Sprzedaż domu, 600 m², działka 1632 m²

Nowa Wieś Wielka

5 Sypialnie

2 499 000 zł

4165 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

Szukasz nieruchomości, w której możesz prowadzić działalność produkcyjną, magazynową lub usługową bez konieczności budowania własnego zaplecza od podstaw? Prowadzisz firmę i potrzebujesz dwóch hal, powierzchni biurowej oraz przestrzeni do organizacji produkcji i logistyki w jednej lokalizacji? A może planujesz rozwój przedsiębiorstwa i szukasz miejsca, które połączy działalność gospodarczą z komfortową częścią mieszkalną? Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z domem wolnostojącym w Brzozie koło Bydgoszczy, położony na działce o powierzchni 1632 m². To nieruchomość, która od lat wykorzystywana jest do działalności produkcyjnej związanej z przetwórstwem tworzyw sztucznych. Na terenie obiektu funkcjonuje zaplecze technologiczne obejmujące wtryskarki przemysłowe, instalację sprężonego powietrza, system chłodzenia maszyn oraz urządzenia wspomagające produkcję i pakowanie. To nie jest jedynie nieruchomość z halami. To miejsce z istniejącą infrastrukturą produkcyjną, które może stanowić bazę dla kolejnego przedsiębiorstwa. ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Na nieruchomości znajdują się dwie hale produkcyjno-magazynowe, tworzące wraz z budynkiem mieszkalnym funkcjonalny kompleks z wewnętrznym, utwardzonym dziedzińcem. Układ zabudowy pozwala na organizację różnych etapów działalności – od produkcji, przez magazynowanie, aż po przygotowanie towarów do wysyłki. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają: dwie hale produkcyjno-magazynowe utwardzony plac wewnętrzny pomieszczenia biurowe zaplecze socjalne z toaletami i kuchnią instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW monitoring obejmujący 8 kamer oraz system alarmowy Obecnie obiekt wykorzystywany jest do produkcji elementów z tworzyw sztucznych metodą wtrysku. INFRASTRUKTURA TECHNOLOGICZNA Zakład wyposażony jest w infrastrukturę obsługującą proces produkcyjny, w tym: centralny kompresor śrubowy z przyłączami na hali przemysłowy system chłodzenia – chiller automatyczne podajniki granulatu tworzyw sztucznych suszarkę do tworzyw urządzenia do pakowania produktów w folię Na terenie zakładu pracuje pięć wtryskarek przemysłowych marek Haitian, Ferromatik Milacron i Klöckner Ferromatik, o sile zwarcia od 40 do 160 ton. Możliwość nabycia maszyn i wyposażenia produkcyjnego oraz warunki takiej transakcji wymagają odrębnych ustaleń. Istniejąca infrastruktura może być szczególnie interesująca dla firm zajmujących się przetwórstwem tworzyw sztucznych, produkcją drobnych elementów technicznych, montażem i konfekcjonowaniem. CZĘŚĆ MIESZKALNA I BIUROWA Integralną częścią kompleksu jest przestronny dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 2003 roku. Budynek może pełnić funkcję mieszkalną dla właściciela przedsiębiorstwa, a część pomieszczeń można wykorzystać na potrzeby administracyjne lub reprezentacyjne firmy. Parter: salon 36,7 m² z kominkiem i klimatyzacją ogród zimowy 27,8 m² kuchnia 24,9 m² dwie sypialnie – 19,5 m² i 17,7 m² gabinet 17,7 m² łazienka 10,1 m² przestronny korytarz Piwnica: garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 36,7 m² łazienka sauna Dodatkowo na poddaszu istnieje możliwość wykończenia niewielkiego pomieszczenia o powierzchni około 10 m². Tak rozbudowana część mieszkalna daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w organizacji przestrzeni prywatnej i zawodowej. LOKALIZACJA Brzoza, gmina Nowa Wieś Wielka, w sąsiedztwie Bydgoszczy. Lokalizacja zapewnia dostęp do bydgoskiego rynku pracy, usług i zaplecza gospodarczego, przy jednoczesnym położeniu poza ścisłym centrum miasta. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w okolicach Bydgoszczy, posiadając własną nieruchomość zamiast wynajmować hale i powierzchnie biurowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka o powierzchni 1632 m² dwie hale produkcyjno-magazynowe istniejąca infrastruktura przemysłowa fotowoltaika o mocy 40 kW utwardzony dziedziniec zaplecze biurowe i socjalne przestronny dom wolnostojący możliwość połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną ogrzewanie olejowe kanalizacja światłowód w drodze monitoring i alarm możliwość dostosowania nieruchomości do różnych rodzajów działalności, z uwzględnieniem wymagań technicznych i formalnych POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Obiekt może zainteresować w szczególności: przedsiębiorstwa zajmujące się przetwórstwem tworzyw sztucznych firmy prowadzące lekką produkcję przemysłową producentów drobnych elementów i podzespołów firmy montażowe i konfekcjonujące przedsiębiorstwa potrzebujące magazynu, warsztatu i biur inwestorów rozważających wynajem powierzchni produkcyjnych i magazynowych Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania domu jako miejsca zamieszkania właściciela, zaplecza administracyjnego lub reprezentacyjnej części przedsiębiorstwa. Nieruchomość oferuje połączenie infrastruktury przemysłowej, przestrzeni magazynowej, biurowej i mieszkalnej w jednej lokalizacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli prowadzisz firmę i rozważasz zakup własnej nieruchomości produkcyjnej w okolicach Bydgoszczy, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły techniczne obiektu, możliwości jego wykorzystania oraz warunki sprzedaży. Zachęcam również do obejrzenia filmu i wirtualnego spaceru, które pozwalają dokładniej poznać układ całego kompleksu. Paweł Sujkowski Simple Dom | Grupa Simple 577 008 933 Pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy z ponad 7-letnim doświadczeniem w sprzedaży domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Zapewniam profesjonalne przygotowanie oferty, negocjacje, wsparcie transakcyjne i pełną obsługę w języku angielskim. Oferuję również dostęp do bezpłatnych konsultacji kredytowych. Poszukuję również mieszkań do remontu w Bydgoszczy, w szczególności w blokach z wielkiej płyty. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Pobierana jest prowizja od kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 499 000 zł