Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż lokalu użytkowego, 53 m²
Osiedle Zwycięstwa, poznan
570 000 zł
10 755 zł/m²
Wystawione 2 maj 2026
O tej ofercie
inwestycja na wynajem
udokumentowany roczny przychód 50.280 zł
udokumentowane przychody z okresu 9 lat (brak pustostanów nawet w czasie pandemii!)
w pobliżu liczne uczelnie:
UAM
Uniwersytet Przyrodniczy
Uniwersytet Ekonomiczny
Uniwersytet Artystyczny
Uniwersytet WSB
Collegium Da Vinci
Wyższa Szkoła Logistyki
Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania
Trzypokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie położone na Winogradach na os. Zwycięstwa. Mieszkanie na IV piętrze niskiego bloku. Budynek po termomodernizacji. Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2017 roku, wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna, w pełni umeblowane i wyposażone. Okna PCV. Aktualne umowy najmu zawarte do 31.08.2026.
Na 53 m2 powierzchni użytkowej składają się:
3 pokoje (15,2 11,6 9,1 m2) – każdy wyposażony w łóżko lub wersalkę, biurko z krzesłem, szafę i komodę
oddzielna kuchnia z oknem - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, okap, mikrofalówka)
łazienka – wyposażona w prysznic, WC, umywalkę z szafką, pralkę
oddzielnie drugie WC
przedpokój
do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica
Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. Odido, Kaufland, Żabka, Biedronka, Groszek, Castorama, centrum handlowe Plaza i Pestka.
Komunikacja:
Przystanek tramwajowy w odległości 6 minut pieszo (450 m)
Przystanek autobusowy w odległości 3 minuty pieszo (220 m).
Szybki i bezpośredni dojazd do centrum, blisko liczne uczelnie.
Bezpośredni dojazd do: Dworzec PKP - 15 min., Rondo Kaponiera - 11 min., Most Teatralny - 10 min., Uniwersytet Przyrodniczy - 12 min., UAM Kampus Morasko Wydział Geografii - 11 min
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania oraz remont.
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa53 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3281 zł/mies
Wkład własny20 % · 114 000 zł
114 000 złkredyt 456 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty984 397 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026