Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 33 m²
Wrocław, Nadodrze
991 500 zł
30 000 zł/m²
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, luksusowy apartament o powierzchni 33,05 m², wykończony pod klucz w standardzie premium i w pełni wyposażony. Nieruchomość znajduje się na wysokim, 4. piętrze prestiżowej, flagowej inwestycji Bulvary Książęce przy ul. Księcia Witolda 27. Największym atutem lokalu jest bezpośredni, zapierający dech w piersiach widok na Odrę. Jest to nieruchomość, która reprezentuje absolutny top pod względem lokalizacji i widoku.
Jeśli szukasz bezkompromisowego apartamentu w ścisłym centrum Wrocławia, położonego bezpośrednio nad rzeką, z wyznaczoną strefą nocną i wykończonego w najwyższym standardzie - ta oferta jest dla Ciebie.
NIERUCHOMOŚĆ:
Apartament o powierzchni 33,05 m² został przemyślanie zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń oraz naturalne światło. Remont oraz pełne wyposażenie zostało ukończone w styczniu 2026 roku, dzięki czemu lokal jest w idealnym, nowym stanie.
Układ funkcjonalny obejmuje:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z bezpośrednim widokiem na Odrę,
- Przemyślanie wydzieloną, osobną strefę do spania gwarantującą prywatność,
- Elegancką łazienkę wykończoną wysokiej klasy materiałami,
- Przedpokój z pojemną zabudową meblową na wymiar,
- Balkon z panoramicznym widokiem na rzekę i reprezentacyjną część miasta.
- Dodatkowo istnieje opcjonalna możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bezpośredni widok na Odrę z 4. piętra - unikalny atut premium, który stale podnosi wartość nieruchomości,
- Gotowy produkt inwestycyjny - sprzedaż z pełnym, wysokiej jakości umeblowaniem i sprzętem RTV/AGD,
- Najwyższa jakość wykończenia (remont ukończony w styczniu 2026 r., stan idealny),
- Prestiżowy adres: Bulvary Książęce - jedna z najbardziej rozpoznawalnych i luksusowych inwestycji we Wrocławiu,
- Wydzielona strefa nocna zapewniająca pełen komfort użytkowania,
- Możliwość elastycznego zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej,
- Nowoczesny budynek z ochroną, reprezentacyjnym lobby i recepcją,
- Gigantyczny potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy lub premium długoterminowy.
LOKALIZACJA:
- Ul. Księcia Witolda 27 / Bulvary Książęce - serce wrocławskiej Kępy Mieszczańskiej,
- Nieruchomość zlokalizowana tuż przy nadodrzańskich bulwarach,
- Kilka minut spacerem do wrocławskiego Rynku, Wyspy Słodowej oraz Muzeum Książąt Lubomirskich,
- W otoczeniu najlepszych wrocławskich restauracji, kawiarni, winiarni i punktów usługowych,
- Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta oraz wrocławskimi uczelniami.
Opcje dodatkowe:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 90 000 zł (zakup opcjonalny),
- Komórka lokatorska: 30 000 zł (zakup opcjonalny).
OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu!
Piotr Majewski
690 510 079
E-mail: p.majewski@
Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia33.05 m²
Pokoje1
Sypialnie1
OgrzewanieCentralne
GminaWrocław
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5708 zł/mies
Wkład własny20 % · 198 300 zł
198 300 złkredyt 793 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 712 333 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026