Sprzedaż lokalu użytkowego, 207 m²
Władysława Reymonta, Legnica
449 000 zł
2169 zł/m²
Wystawione 24 lip 2026
O tej ofercie
GOTOWY LOKAL WELLNESS / BEAUTY PO GENERALNYM REMONCIE - GROTA SOLNA + 2 GABINETY
Cena: 449.000 zł do negocjacji
Powierzchnia: 147 m2 zagospodarowany lokal
+ 60 m2 niezagospodarowane z wejściem w klatce schodowej.
Przeznaczenie: Usługowe / Medyczne / Biurowe
Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony lokal użytkowy po generalnym remoncie, zaprojektowany i przygotowany pod działalność z szeroko pojętej branży wellness, beauty, zdrowia oraz terapii.
Nieruchomość wyróżnia się unikalną infrastrukturą - posiada klimatyczną, działającą grotę solną oraz dwa niezależne gabinety. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własny biznes, jak i dla inwestora szukającego gotowego produktu pod bezpieczny wynajem krótko- lub długoterminowy (np. pod gabinety na godziny/dni).
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Standard Premium: Lokal przeszedł kapitalny remont - instalacje, wykończenie ścian i podłóg są całkowicie nowe.
Istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego, budując komin zewnętrzny na tylnej ścianie budynku (tylko 1 piętro)
Inwestycja bez nakładów: Przestrzeń jest w 100% gotowa do rozpoczęcia działalności od zaraz, co pozwala na natychmiastowe generowanie przychodów.
Unikalny wyróżnik rynkowy: Profesjonalna grota solna tworzy niepowtarzalny klimat, przyciąga klientów i buduje przewagę konkurencyjną w regionie.|
Funkcjonalny układ: 2 niezależne, ustawne gabinety zapewniają pełną prywatność i komfort pracy oraz dają możliwość jednoczesnej obsługi wielu klientów.
Kameralny charakter: Spokojna, sprzyjająca relaksowi atmosfera miejsca - kluczowa w branży beauty, SPA i medycznej.
Niskie koszty wejścia: Kupujesz gotowy koncept biznesowy bez stresu związanego z nadzorowaniem ekip remontowych.
Szerokie spektrum przeznaczenia:
Dzięki przemyślanemu układowi i uniwersalnemu wykończeniu, lokal doskonale sprawdzi się jako:
Salon masażu i strefa relaksu,
Gabinety terapeutyczne lub psychologiczne,
Studio wellness / kameralne SPA,
Gabinet fizjoterapii i rehabilitacji,
Salon kosmetologiczny / medycyny estetycznej,
Centrum medycyny naturalnej.
Dodatkowe informacje:
Opłaty eksploatacyjne: 1000 zł (czynsz administracyjny)
Dostępność: Natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.
Dużym, nienamacalnym atutem tego miejsca jest jego niezwykle przytulna i ciepła aura. Klienci od progu poczują atmosferę odprężenia, co w branży zdrowia i urody stanowi połowę sukcesu.
Zapraszam inwestorów oraz przedsiębiorców do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania i zorganizuję prezentację lokalu na żywo. To miejsce na żywo robi jeszcze większe wrażenie!
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa207 m²
StanDoskonały
Wystawiono na
JP
Joanna Partyka
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2585 zł/mies
Wkład własny20 % · 89 800 zł
89 800 złkredyt 359 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty775 429 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026