Sprzedaż domu, 165 m², działka 6300 m²

Jaktorów, Budy Zosine

5 Sypialnie

1 299 000 zł

7873 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Dom wybudowany według indywidualnie zmodyfikowanego projektu Judyta II, z podniesioną ścianką kolankową i zaadaptowanym poddaszem. Wyróżnia się przestronnym salonem z wysokim sufitem, efektowną antresolą przeznaczoną na bibliotekę oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nieruchomość budowana na własne potrzeby, z dużą starannością i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Sprzedaż wynika ze zmiany sytuacji życiowej właściciela. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Łączna powierzchnia: 204,6 m² (wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym) Powierzchnia części mieszkalnej: około 165 m² Powierzchnia działki: 6300 m² (0,63 ha) Liczba pokoi: 6, w tym 5 sypialni Łazienki: 3 Garaż: dwustanowiskowy, 33,7 m² Pomieszczenie gospodarcze: 5,9 m² Duży zadaszony taras z miejscem na kominek zewnętrzny Prywatny staw rybny w kształcie serca Stan: zaawansowany etap budowy, do dokończenia i wykończenia Dom wybudowano w tradycyjnej technologii murowanej, z dbałością o trwałość i energooszczędność. Fundamenty żelbetowe. Ściany z bloczków gazobetonowych oraz wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy. Ściany fundamentowe ocieplone od wewnątrz i zewnątrz styrodurem o grubości 15 cm. Izolacja podłóg – twardy styropian 20 cm, w garażu specjalistyczny styropian parkingowy. Przewidziane ocieplenie elewacji styropianem 20 cm. Dach pokryty blachą na rąbek. Trzyszybowe okna PCV na profilach Schüco. Okna dachowe z przygotowanym zasilaniem pod rolety. Wykonane tynki gipsowe i wylewki podkładowe. Elewacja zaprojektowana z wykorzystaniem tynku strukturalnego, okładzin drewnianych i elementów klinkierowych. W budynku wykonano rozbudowaną infrastrukturę techniczną: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone również w garażu. Instalacja przygotowana pod pompę ciepła (bez urządzenia). Rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją (bez centrali). Wykonana i uruchomiona instalacja elektryczna wraz z gniazdami i włącznikami. Instalacje wodno-kanalizacyjne. Sieć komputerowa Ethernet. Instalacje alarmowe i monitoringu. Instalacje oświetlenia zewnętrznego i dodatkowych punktów elektrycznych. Przewidziana możliwość ogrzewania kominkowego. Nieruchomość posiada własną studnię z systemem filtracji wody. Dodatkowo przygotowano przyłącze do drogi, w której znajduje się sieć wodociągowa. Wykonano również przydomową oczyszczalnię ścieków z dużym zbiornikiem magazynującym wodę do podlewania nasadzeń. DZIAŁKA 6300 m² – PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I WŁASNY STAW Teren został profesjonalnie wyprofilowany, zagęszczony i pokryty warstwą ziemi urodzajnej. Wykonano utwardzony wjazd oraz przygotowano podłoże pod podjazdy i planowany dodatkowy garaż. Dodatkowym atutem jest potencjalna możliwość wydzielenia części działki przy drodze i jej sprzedaży, po spełnieniu wymogów formalnych i planistycznych. Dom znajduje się w zaawansowanym stanie budowy. Wykonano konstrukcję, pokrycie dachowe, stolarkę okienną, tynki, wylewki oraz znaczną część instalacji. Do dokończenia pozostają przede wszystkim ocieplenie i elewacja budynku, ocieplenie poddasza, montaż urządzeń grzewczych i wentylacyjnych oraz wykończenie wnętrz według indywidualnych preferencji. Orientacyjne koszty wybranych prac, według szacunków właściciela: Ocieplenie i wykonanie warstw elewacji bez tynku końcowego – około 110 000 zł. Ocieplenie dachu – około 22 000 zł. W garażu znajdują się również materiały zakupione do wykonania ogrodzenia frontowego wraz z bramą i furtką. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, naturę i komfort życia poza miejskim zgiełkiem, ale z dostępem do infrastruktury Grodziska Mazowieckiego i aglomeracji warszawskiej. Dom był budowany dla siebie, bez kompromisów typowych dla inwestycji realizowanych wyłącznie z myślą o sprzedaży. Ostatnie sześć zdjęć przedstawia wizualizacje projektanta. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. :500222530

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 299 000 zł