Mieszkanie – Rokietnica

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 97 m²

Rokietnica

4 Sypialnie2 Łazienki

765 000 zł

7887 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego bliźniaka w nowoczesnej bryle z rynku pierwotnego! Rogierówko koło Kiekrza (gmina Rokietnica)! Na sprzedaż na chwilę obecną dostępne oba lokale w stanie deweloperskim. Prace dotyczące zagospodarowania terenu na działce trwają – będzie wykonany podjazd oraz chodnik i dekoracyjna opaska wokół budynku. WYBRANE DANE OGÓLNE: powierzchnia lokalu ok. 97 m2, wielkość działki jest różna w zależności od wybranego lokalu, (ok. 605m2 lub 245m2) plus część wspólna, media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, dojazd drogą utwardzoną, stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (grunt - umowa o wyłączne korzystanie). PARTER: salon z aneksem kuchennym ok. 34 m2, pokój ok. 8,4m2 (w drugim lokalu brak), wc ok. 3 m2, wiatrołap, II KONDYGNACJA: 3 pokoje ok. 12 m2, 12 m2 i 9 m2, łazienka ok. 5 m2, pralnia, komunikacja. WYBRANE DANE TECHNICZNE: - ściany tynki gipsowe, - ścianki działowe z silki, - ściana działowa silka (podwójna ściana z izolacją pomiędzy lokalami), - ocieplenie - styropian 20 cm, - elewacja - tynk silikonowy 1,5, - strop parteru Terriva, - dach skośny pokryty dachówką, - okna trzyszybowe kolor antracyt na zewnątrz / białe wewnątrz, parapety zewnętrzne stalowe, grafitowe, - drzwi wejściowe zamki grafitowe, Gerda, - rolety antywłamaniowe grafitowe elektryczne, - rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna z rozdzielnią, wod-kan, TV, - ogrzewanie podłogowe, - dojście do budynku i podjazd wykonane z kostki Pozbruk cegiełka w kolorze szary/ grafit, - taras wykonany z kostki Pozbruk cegiełka w kolorze grafit, - opaska wokół domu wykonana z krawężnika 6 cm w kolorze grafit i wysypana kamieniem dekoracyjnym, - ogrodzenie boczne posesji siatką panelową w kolorze grafit na podmurówce gotowej, - teren wokół mieszkania oczyszczony i wyrównany. LOKALIZACJA: Rogierówko ul. Polna, gm. Rokietnica. To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób szukających opcji pomiędzy miastem, a sielską wsią. W pobliżu Jezioro Kierskie, które pozwala na realizację wielu aktywności sportowych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa, Rzemieślniczy Jacht Klub Poznański, sklepy spożywcze, restauracje i bawialnie dla dzieci, apteki, sklep zoologiczny, przedszkola, kościół. Nieco dalej, bo w Rokietnicy dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca również wszelkie udogodnienia tj. przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, kawiarnie, niskie centrum handlowe i wiele innych. Dojazd do Poznania jest wygodny. Do dyspozycji szybka trasa s11 lub autobus (ok. 15 min. spacerem na przystanek autobusowy w Starzynach), ale też pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP. Samochodem: Ok. 30 min do centrum Poznania (w zależności od natężenia ruchu). Ok. 25 min do centrum Szamotuł. Ok. 3 min do centrum Rokietnicy. Ok. 10 min do centrum Tarnowa Podgórnego. W dalszej okolicy również jezioro w Pamiątkowie i Zalew Radzyny oraz jezioro w Lusowie i w Bytyniu. BEZWGLĘDNE ZALETY układ pomieszczeń z pełnym wykorzystaniem powierzchni, materiały i wykonanie dobrej klasy, stan deweloperski z dużym zaangażowaniem w weryfikację wykonanych prac bezpośrednio przez inwestora, media: prąd, woda, kanalizacja, super lokalizacja i spokojna okolica, jednocześnie w pobliżu miasta. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

765 000 zł

Gratka

765 000 zł