Sprzedaż działki, 1006 m²

działka, Barwice

55 000 zł

55 zł/m²

Wystawione 30 paź 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA POŁOŻONA NA KOLONII, W SPOKOJNEJ OKOLICY. KNYKI GM. BARWICE. Oferujemy do sprzedaży kompleks działkę położoną w obr. Knyki gm. Barwice, powiat szczecinecki, województwo zachodniopomorskie, w pobliżu lasu, przy drodze asfaltowej. Teren działek lekko pofałdowany, porośnięty trawą. Zabudowania mieszkalne znajdują się po drugiej stronie drogi, działki obok w trakcie zagospodarowywania. Na terenie działek nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działek nr: 124/31 i 124/32 zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy - budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych . W decyzjach ustalono (m. in): - wielkość powierzchni zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie może przekroczyć 120m2; - liczba kondygnacji nadziemnych – max. 2, w tym poddasze użytkowe; - teren powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 40% powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi; - szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku nie może przekraczać 15,0m (tolerancja 20%); - wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 5,0m; - wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku nie może przekraczać 9,0m; - dach budynku należy projektować jako dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 35°do 45°. - parametry urządzeń budowlanych określają przepisy odrębne; - zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; - układ komunikacyjny dla terenu inwestycji zapewniony jest w oparciu o zjazd z drogi publicznej na działce nr 220 w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę drogi; - obsługa komunikacyjna w zakresie miejsc postojowych – należy zapewnić min. 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny w granicach terenu objętego liniami rozgraniczającymi; - zaopatrzenie w energię elektryczną –przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - zaopatrzenie w wodę – przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - odprowadzanie ścieków bytowych – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne, alternatywnie do przydomowej oczyszczalni ścieków; Zgodnie z art. 389 pkt 6 ustawy Prawo wodne (Dz. U. z 2022 poz. 1549) wykonanie urządzeń wodnych wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. W ramach zwykłego korzystania z wód wymóg ten ogranicza się do sytuacji, w których inwestor zamierza korzystać z dodatkowych urządzeń służących do wprowadzania ścieków do ziemi, nie stanowiących integralnej części tej oczyszczalni i nie posiadających przez to deklaracji zgodności właściwości użytkowych z obowiązującymi normami; - odprowadzanie wód opadowych – powierzchniowo na terenie własnym - w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych; - zaopatrzenie w ciepło – z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów; - unieszkodliwianie odpadów stałych – należy zapewnić miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem możliwości ich segregacji oraz zorganizowany odbiór przez wyspecjalizowaną firmę. Media: - prąd - w drodze asfaltowej; - woda - wodociąg przebiega w granicach działek wzdłuż drogi asfaltowej; - odprowadzenie ścieków: do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków, do wykonania we własnym zakresie. - przez teren działkę przebiega sieć telekomunikacyjna. Dojazd: drogą asfaltową, Powierzchnie, klasy gruntów oraz ceny działek: - działka nr 124/31 o pow. 1005m2; RIVa, cena 55 000 zł; - działka nr 124/32 o pow. 1006m2; RIVa, cena 55 000 zł; GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA! Zapraszamy na prezentację.608689876 Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dołączone do oferty zdjęcia obejmują cały kompleks działek. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

55 000 zł

Morizon

55 000 zł

Otodom

55 000 zł