Sprzedaż domu, 215 m², działka 450 m²
Kostuchna
1 499 000 zł
6959 zł/m²
Wystawione 6 wrz 2026
O tej ofercie
WYJĄTKOWY PREZENT POWITALNY DLA NOWYCH WŁAŚCICIELI
Wiemy, że przeprowadzka i formalności związane z zakupem domu bywają intensywne. Chcemy, aby nowy etap w Państwa życiu rozpoczął się od pełnego relaksu.
W cenie nieruchomości Nowi Właściciele otrzymają w prezencie voucher na 7-dniowy, darmowy pobyt w luksusowym apartamencie z dostępem do strefy basenowej.
To gest sympatii i podziękowanie za sprawną transakcję - aby po odebraniu kluczy mogli Państwo po prostu odpocząć i uczcić ten wyjątkowy moment.
Energooszczędny dom z południowym ogrodem - Katowice Kostuchna | Gotowy do zamieszkania
Szukasz przestrzeni, w której odpoczniesz od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Katowic? Ta nieruchomość to połączenie nowocześnie zaprojektowanego wnętrza, niskich kosztów utrzymania i ogrodu, który stanie się Twoją prywatną oazą.
Na sprzedaż wyjątkowy, wyremontowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 173 m2, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce 450 m2 przy ul. Bukszpanowej (granica Kostuchny i Piotrowic).
DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
Niskie rachunki i ekologia: Instalacja fotowoltaiczna 6 kW rozliczana na bardzo korzystnych, starych zasadach (net-metering) oraz nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 150 l.
Komfort przez cały rok: Klimatyzacja kanałowa na piętrze oraz ścienna na parterze. W chłodne wieczory klimatu doda kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni.
Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia przyjemne ciepło w łazienkach, holu, kuchni oraz w strefie rekreacyjnej/pokoju (23 m2).
Idealne nasłonecznienie: Działka z ekspozycją południową - Twój ogród jest doświetlony przez cały dzień.
Zero wkładu na start: Dom przechodził sukcesywne modernizacje. Jest w stanie idealnym, wykończony z dbałością o detale.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - Strefa dzienna i do pracy:
Salon: Jasny, przestronny, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras z drewna egzotycznego.
Kuchnia: Otwarta, w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy (lodówka side-by-side, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka).
Gabinet: Osobny pokój, idealny na biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Łazienka: Z nowoczesnym prysznicem i WC.
Zaplecze gospodarcze: Osobna pralnia (z pralką i suszarką) oraz funkcjonalny wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie.
PIĘTRO - Strefa prywatna:
Główna sypialnia: Z prywatną garderobą i wyjściem na balkon.
3 dodatkowe pokoje: W tym jeden wyjątkowo przestronny (23 m2), który idealnie sprawdzi się jako sypialnia małżeńska, pokój zabaw, domowa siłownia lub sala kinowa.
Duża łazienka: Pokój kąpielowy z wanną i osobnym prysznicem.
OGRÓD, GARAŻ I BEZPIECZEŃSTWO
Ogród: Profesjonalnie zagospodarowany, z automatycznym systemem nawadniania. Miejsce na basen, huśtawka, hamak i strefa grillowa - wszystko przygotowane do letniego relaksu.
Garaż: W bryle budynku z automatyczną bramą i pojemnymi regałami + dodatkowe podjazdy na auta.
Bezpieczeństwo i smart home: System alarmowy, monitoring, sterowanie temperaturą z poziomu aplikacji w telefonie, rolety zewnętrzne oraz markizy. Światłowód w budynku.
LOKALIZACJA
Katowice - Kostuchna / Piotrowice. Spokojna, bezpieczna i bardzo zielona okolica (w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne). W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura: renomowane szkoły, przedszkola, sklepy oraz szybki dojazd do centrum Katowic i dróg wylotowych.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE
Cena: 1 499 000 zł (8 954 zł / m2)
Powierzchnia domu: 173 m2
Powierzchnia działki: 450 m2
Rok budowy: 2008 (po gruntownej modernizacji)
Forma własności: Pełna własność
(Nieruchomość posiada również bardzo wysoki potencjał inwestycyjny w modelu Kup i Wynajmij ze względu na układ i standard).
Serdecznie zapraszam na prezentację. Ten dom na żywo robi jeszcze większe wrażenie - chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa215.4 m²
Powierzchnia działki450 m²
Sypialnie5
StanDoskonały
Rok budowy2008
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8629 zł/mies
Wkład własny20 % · 299 800 zł
299 800 złkredyt 1 199 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 588 792 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026