Dom – Oborniki, powiat obornicki

Sprzedaż domu, 78 m², działka 400 m²

Oborniki, powiat obornicki

3 Sypialnie

680 000 zł

8700 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, położony w Rożnowie koło Obornik. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu nowych domów, w otoczeniu terenów zielonych i lasów. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 801 m2, podzielonej funkcjonalnie pomiędzy dwa lokale - do każdego z nich przypada około 400 m2 terenu. Powierzchnia użytkowa lokali wynosi: Lokal A - 78,16 m2 Lokal B - 78,00 m2Każdy lokal posiada niezależne wejście, własny ogród, taras oraz podjazd. Układ pomieszczeńParter - ok. 40 m2: przestronny salon z jadalnią - ok. 22,5 m2, osobna kuchnia - ok. 5,4 m2, łazienka - ok. 6,5 m2, hall, wiatrołap, schody betonowe prowadzące na piętro.Piętro - ok. 38 m2: trzy niezależne sypialnie, łazienka, korytarz.Piętro posiada wygodne, pełnowartościowe wnętrza - zastosowano odpowiednią wysokość ścian kolankowych, dzięki czemu skosy nie ograniczają znacząco możliwości aranżacji pomieszczeń. Standard technicznyBudynek został wykonany z Porothermu i ocieplony styropianem grafitowym. Dach pokryto dachówką betonową. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrz. W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe, niezależny sterownik ogrzewania w każdym pomieszczeniu, rolety zewnętrzne w każdym pokoju, przygotowana instalacja pod system alarmowy i monitoring, komin przygotowany pod montaż kominka, betonowe schody wewnętrzne do własnego wykończenia, szambo o pojemności 12 m3, wykonane podjazdy z kostki brukowej, gotowe tarasy z płyt, ogrodzenie oraz brama wjazdowa.LokalizacjaRożnowo to bardzo dobra propozycja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie chcących pozostać blisko Obornik. W miejscowości znajduje się szkoła oraz sklep Dino, a dużym atutem lokalizacji są rozległe tereny leśne i rekreacyjne. Okolica ma kameralny charakter - dominuje tutaj nowa zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie budynki dwulokalowe. FinansowanieKaczmarek Nieruchomości zapewnia również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces finansowania - od sprawdzenia zdolności kredytowej i porównania ofert banków aż do uruchomienia kredytu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Kaczmarek Nieruchomości Piotr Kaczmarek ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki tel. (użyj formularza kontaktowego) Licencja zawodowa nr 29095 Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. (suma gwarancyjna: 350 000 EUR) Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

680 000 zł

Otodom

680 000 zł