Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 61 m²

Wrocław, Gaj, Krzyki

727 000 zł

11 879 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

REZERWACJA Rodzinna oaza we Wrocławiu – 4 pokoje, 2 łazienki i zachód słońca, który pokochasz! Gotowy do zamieszkania! Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, piwnicą oraz miejscem postojowym na terenie osiedla, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje oddzielną, widną kuchnię, osobną łazienkę oraz WC, co zapewnia komfort codziennego użytkowania i wygodę dla większej rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Cztery ustawne sypialnie – możliwość dowolnej aranżacji na pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. • Oddzielna kuchnia – funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków, oddzielona od strefy wypoczynkowej. • Łazienka i osobne WC – wygodne rozwiązanie szczególnie dla rodzin, ułatwiające codzienne funkcjonowanie domowników. • Duży balkon – prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. • Miejsce postojowe dla mieszkańców – komfort parkowania na terenie osiedla z dostępem ograniczonym wyłącznie do mieszkańców. • Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. • Funkcjonalny układ pomieszczeń – dobrze rozplanowana przestrzeń zapewnia wygodę użytkowania zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. • Mieszkanie gotowe do zamieszkania – możliwość szybkiego wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. • Elastyczny układ mieszkania – istnieje możliwość przebudowy na przestronne mieszkanie 3-pokojowe z dużym, komfortowym salonem, tworzącym idealną strefę dzienną dla rodziny i gości. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Sypialnia 1 - 10,92 m2 Sypialnia 2 - 11,34 m2 Sypialnia 3 - 9,36 m2 Sypialnia 4- 9,07 m2 Kuchnia - 6,48m2 Łazienka - 3,77 m2 Oddzielne WC - 1,22 m2 Korytarz - 10,04 m2 Hol - 2,47 m2 Balkon - ok. 5,5 m20 Piwnica - ok. 5 m2 STAN PRAWNY: Pełna własność Księga wieczysta bez roszczeń oraz hipotek MEDIA I OPŁATY Czynsz administracyjny : 914 zł Fundusz remontowy : 160 zł Media prąd według zużycia Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia Gaj, które charakteryzują się stabilnością cen i doskonałą infrastrukturą. Komunikacja Przystanek „Orzechowa” – autobusy: D, 112, 113, 126, 133, 146 oraz linie nocne 241 i 248. Przystanek tramwajowy „Gaj” (ok. 5 min pieszo) – tramwaje: 8, 18, 21. . Okolica Szkoła podstawowa – 2 min spacerem Przedszkole – 5 min spacerem Park Słoneczny – 5 min spacerem Ferio Gaj (centrum handlowe) – 7 min spacerem Wzgórze Gajowe – 10 min spacerem Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 10–15 min komunikacją miejską Uniwersytet Medyczny i szpitale przy ul. Borowskiej – 15 min spacerem Sklepy, apteki - kilka minut spacerem Budynek: Zadbany i ocieplony budynek z windą. W częściach wspólnych wymieniono instalacje. W najbliższym czasie planowane jest odmalowanie klatki schodowej oraz montaż monitoringu, co dodatkowo podniesie komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. PODSUMOWANIE: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – z wymienioną instalacją elektryczną na miedzianą, zadbanym budynkiem i funkcjonalnym układem 4 pokoi. Duży balkon, piwnica oraz możliwość własnej aranżacji przestrzeni zapewniają komfort codziennego życia. Atutem jest również zielona okolica Gaju, bliskość Parku Słonecznego, Wzgórza Gajowego oraz pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla rodziny lub jako bezpieczna inwestycja. Zapraszamy na prezentację! Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział VII Gaj Żegiestowska 4C 536 570 905Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Piętro8 / 10

Powierzchnia61.2 m²

Pokoje4

Sypialnie3

Łazienki1

BudowaWielka płyta

StanDoskonały

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

727 000 zł

Tecnocasa Wrocław Oddział 1

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4185 zł/mies

Wkład własny20 % · 145 400 zł

145 400 złkredyt 581 600 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 255 538 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026