Sprzedaż działki, 2855 m²
119 Żywiecka, Łodygowice
853 645 zł
299 zł/m²
Wystawione 24 lip 2026
O tej ofercie
Szukasz gruntu pod rozwój swojej firmy lub nową inwestycję? Ta nieruchomość to propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy cenią dobrą lokalizację, świetną ekspozycję oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym nr 5527/2 o powierzchni 2 855 m², położona pomiędzy ul. Żywiecką a Wesołą w Łodygowicach. Jej niewątpliwym atutem jest lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym, zapewniająca doskonałą widoczność i wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i samochodów dostawczych.
Powierzchnia działki wynosi 2855 m².
Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu, o przybliżonych wymiarach: 40 m x 80 m x 65 m x 50 m.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Żywieckiej.
W odległości do ok. 100 m od działki znajdują się podstawowe media: energia elektryczna, woda oraz kanalizacja. W rejonie działki znajduje się również sieć gazowa.
Przeznaczenie w miejscowym planie:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zasadnicza część działki znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 1PU - zabudowa produkcyjno-usługowa. Około 2 008 m² stanowi część inwestycyjną przeznaczoną pod realizację m.in.:
- obiektów usługowych,
- magazynów i składów,
- hurtowni,
- obiektów handlowych,
- warsztatów i działalności rzemieślniczej,
- budynków biurowo-magazynowych,
- siedziby firmy z zapleczem technicznym lub placem manewrowym
Atuty nieruchomości:
- powierzchnia działki: 2 855 m²,
- około 2 008 m² terenu inwestycyjnego (1PU),
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy,
- korzystne parametry zabudowy wynikające z MPZP,
- media w pobliżu działki - prąd, woda, kanalizacja oraz gaz,
- atrakcyjna lokalizacja dla działalności usługowej, handlowej, magazynowej i produkcyjnej
Informacje istotne dla inwestora:
Część działki o powierzchni około 830 m² znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 1KDG, przeznaczonym pod drogę publiczną klasy głównej. Powierzchnia ta nie stanowi terenu inwestycyjnego pod zabudowę.
Przy południowej granicy działki, właśnie w części oznaczonej jako 1KDG, przebiega gazociąg GS40. Oznacza to, że nie znajduje się on w zasadniczej części inwestycyjnej działki (1PU), co znacząco ogranicza jego wpływ na możliwości zagospodarowania nieruchomości. Szczegółowe warunki zabudowy w sąsiedztwie gazociągu wymagają uzgodnienia z operatorem sieci.
To oferta skierowana do przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanego gruntu pod rozwój działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji, prześlę dokumentację oraz omówię możliwości zagospodarowania nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 855 m²
Cena za m²299 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4914 zł/mies
Wkład własny20 % · 170 729 zł
170 729 złkredyt 682 916 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 474 256 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026