Sprzedaż lokalu użytkowego, 1100 m²

Brzuze, Mościska

6 300 000 zł

5727 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Ośrodek wypoczynkowy „Międzywody” - gotowy biznes turystyczny z wyjątkowym potencjałem rozwoju Ośrodek wypoczynkowy „Międzywody” to nowoczesny, kompleksowo wyposażony obiekt turystyczno-wypoczynkowy, położony w malowniczym otoczeniu łąk, pól i jezior Pojezierza Kujawsko-Pomorskiego. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących wypoczynku blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oczekujących wysokiego standardu, komfortu i szerokiej gamy atrakcji. Ośrodek położony jest pomiędzy dwoma jeziorami, co tworzy wyjątkowe warunki zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające rekreacji, wędkarstwu i wypoczynkowi nad wodą. KOMPLEKSOWY OBIEKT TURYSTYCZNY Ośrodek tworzą trzy murowane, nowo wybudowane budynki o łącznej powierzchni około 1.000 m², zaprojektowane i wykończone w standardzie hotelowym. W ramach obiektu znajduje się: 16 komfortowych pokoi i apartamentów,niezależna przestrzeń właścicielska o powierzchni około 100 m²,reprezentacyjna sala eventowa o powierzchni około 220 m²,profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni około 130 m², wraz z zapleczem i wyposażeniem umożliwiającym obsługę wydarzeń dla około 100 osób,odrębny budynek rekreacyjny ze strefą saunową oraz zewnętrznym jacuzzi,strefa grillowa wraz z wędzarnią.Dzięki takiej strukturze obiekt może funkcjonować jako zarówno kameralny ośrodek wypoczynkowy, jak i miejsce organizacji wydarzeń, spotkań firmowych, imprez rodzinnych czy pobytów grupowych. ATRAKCJE I INFRASTRUKTURA REKREACYJNA Jednym z największych atutów „Międzywód” jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna, która pozwala budować ofertę skierowaną do różnych grup klientów. Na terenie ośrodka znajdują się m.in.: 9-dołkowe pole SwinGolf, stanowiące wyjątkową atrakcję i element wyróżniający obiekt na rynku,boisko wielofunkcyjne do piłki nożnej i tenisa ziemnego ze sztuczną nawierzchnią o powierzchni około 800 m²,profesjonalna strefa CrossFit z bramką treningową,strefa relaksu z sauną i zewnętrznym jacuzzi,miejsce do grillowania i wędzenia.Całość uzupełnia naturalne otoczenie - jeziora, pola, łąki oraz sieć tras rowerowych i terenów spacerowych. GOTOWA BAZA DO PROWADZENIA BIZNESU „Międzywody” to nie tylko nieruchomość, ale kompleksowa infrastruktura pozwalająca prowadzić działalność turystyczną, gastronomiczną i eventową. Obiekt daje możliwość obsługi zarówno klientów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Potencjalne kierunki działalności obejmują m.in.: pobyty wypoczynkowe i weekendoweturystykę rodzinną i aktywnąimprezy okolicznościowe i rodzinnekonferencje i spotkania firmoweintegracje i wyjazdy firmowewarsztaty i wydarzenia tematycznewydarzenia sportowe i rekreacyjnepobyty grupowe i zorganizowanePołączenie bazy noclegowej, gastronomii, infrastruktury eventowej i rekreacyjnej pozwala dywersyfikować źródła przychodów i ograniczać uzależnienie biznesu od jednego rodzaju klienta. POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość dalszego rozwijania oferty i zwiększania potencjału przychodowego obiektu. W szczególności możliwe jest: rozbudowanie bazy noclegowej o dodatkowe domki lub obiekty typu glamping,stworzenie pełnej oferty SPA & Wellness, obejmującej m.in. masaże i zabiegi,organizacja warsztatów kulinarnych, sportowych i artystycznych,rozwój oferty dla firm - integracji, szkoleń i wyjazdów incentive,współpraca z biurami podróży i organizatorami turystyki,organizacja wydarzeń sportowych i rekreacyjnych,rozwój oferty sezonu jesienno-zimowego - kuligi, ogniska, wydarzenia świąteczne i pobyty tematyczne.Dzięki istniejącej infrastrukturze część nowych produktów może być rozwijana bez konieczności zasadniczej zmiany charakteru obiektu. ENERGETYKA Ośrodek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co stanowi dodatkowy atut z punktu widzenia kosztów funkcjonowania obiektu oraz jego efektywności energetycznej. CO WYRÓŻNIA „MIĘDZYWODY”? UNIKALNA ATRAKCJA 9-dołkowe pole SwinGolf stanowi nietypowy element oferty i może być wykorzystywane zarówno jako atrakcja dla gości indywidualnych, jak i jako produkt eventowy. LOKALIZACJA BLISKO NATURY Położenie pomiędzy dwoma jeziorami, wśród pól i łąk, tworzy naturalne warunki do wypoczynku, rekreacji i turystyki aktywnej. KOMPLEKSOWA INFRASTRUKTURA Noclegi, gastronomia, eventy, sport i wellness znajdują się w jednym miejscu. WYSOKI STANDARD Nowoczesne, murowane budynki oraz infrastruktura przygotowana do profesjonalnej obsługi gości. WIELOFUNKCYJNOŚĆ Obiekt może być wykorzystywany zarówno do pobytów indywidualnych, jak i organizacji wydarzeń, imprez rodzinnych, firmowych oraz grupowych. POTENCJAŁ DALSZEGO WZROSTU Istniejąca infrastruktura daje możliwość rozwijania kolejnych produktów turystycznych i zwiększania skali działalności. INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI „Międzywody” to propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, wielofunkcyjnego obiektu turystycznego, który łączy funkcję noclegową, gastronomiczną, eventową i rekreacyjną. Największą wartością nieruchomości jest możliwość połączenia kilku źródeł przychodu w jednym miejscu oraz dalszego rozwijania oferty w oparciu o istniejącą infrastrukturę. To nie tylko miejsce do wypoczynku - to gotowa przestrzeń do prowadzenia i rozwijania biznesu turystycznego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

6 300 000 zł

Robert Klimek