Wynajem lokalu użytkowego, 161 m²
Dzieci Warszawy, Warszawa
19 320 zł/mies.
120 zł/m²
Wystawione 26 paź 2026
O tej ofercie
Nowoczesny lokal użytkowy na wynajem z doskonałą infrastrukturą instalacyjną, idealny pod nieuciążliwe usługi w funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w nowym budynku.
Informacje ogólne: 161 m², parter w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym z 2025 roku.
Układ mieszkania: Przemyślane, otwarte wnętrze o wysokości 3 m do własnej aranżacji. Duże przeszklenia z możliwością otwierania zapewniają dopływ świeżego powietrza, a dodatkowe pomieszczenie na poziomie -1 doskonale sprawdzi się m. in. jako szatnia lub przechowalnia.
Standard i wyposażenie: Lokal w stanie do własnej aranżacji. Wyposażony w wentylację mechaniczną, klimatyzację, grzejniki, światłowód, sieć komputerową. Każde piętro posiada własne liczniki na wodę, prąd i ogrzewanie. Zainstalowane nowoczesne rozwiązania teletechniczne umożliwiają szybkie dostosowanie do wybranej działalności.
Budynek i otoczenie: Nowoczesny, trzypiętrowy budynek biurowo-usługowy z windą, schodami medycznymi, trzema naziemnymi miejscami parkingowymi. Okolica z wygodnym dojazdem.
Lokalizacja: Świetna lokalizacja, zapewniająca dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Wokół rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa.
Informacje dodatkowe:
Preferowany najem długoterminowy minimum 3 lata,
Wyłącznie pod nieuciążliwe usługi
4 miejsca parkingowe naziemne
Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu
Ubezpieczenie najemcy
Notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji
Budynek wyposażony w nowoczesne systemy i oddzielne liczniki mediów dla każdego piętra.
Kluczowe atuty: Duża powierzchnia z 3-metrową wysokością, klimatyzacja i wentylacja mechaniczna, pełna infrastruktura IT i teletechniczna, miejsca parkingowe, biurowiec z windą – idealny dla działalności wymagających świetnych warunków technicznych.
Lokal idealnie sprawdzi się pod szeroki wachlarz działalności, w tym usługowej, medycznej, edukacyjnej (np. szkoły językowe), biurowej, a także jako sala szkoleniowa lub konferencyjna; wynajmujący wyklucza możliwość prowadzenia sklepu spożywczego.
Na chwilę obecną możliwość wynajęcia również lokalu na pierwszym lub drugim piętrze w kwocie 70zł netto/m2.
Zapraszamy do kontaktu lokal może być nowym adresem dla Twojej Firmy.
Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL
Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom.514 433 512
nieruchomosci@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 41.21 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 46.81 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 70.91 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 7.7700 %
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa161 m²
GminaWarszawa
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.