Sprzedaż domu, 195 m², działka 8154 m²

Grudza, powiat lwówecki

2 229 000 zł

11 441 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Nowy dom z widokiem na góry i własnym STAWEM! Posiadłość 8154 m² Karkonosze - Izery! Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz pełną piersią? Gdzie zamiast szumu aut słychać śpiew ptaków, a z okien rozpościera się kojący widok na góry? Poznaj swój prywatny azyl w sercu Sudetów. W malowniczej, spokojnej miejscowości Grudza (w sąsiedztwie Szklarskiej Poręby i Świeradowa-Zdroju) na właściciela czeka wyjątkowy, nowy dom o powierzchni 194,83 m². Posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni aż 8154 m², oferuje przestrzeń, jakiej próżno szukać w miejskich aglomeracjach. To idealne miejsce na prestiżowy drugi dom w górach (second home), rodzinne siedlisko lub klimatyczną, butikową agroturystykę. DZIAŁKA, KTÓRA ZACHWYCA (81 ARÓW WOLNOŚCI) Teren wokół domu został w pełni urządzony z myślą o relaksie i prywatności: Własny staw: Naturalne, malownicze miejsce na posesji, idealne na poranną kawę lub stworzenie strefy SPA z sauną i balią kąpielową pod gołym niebem. Strefa wypoczynkowa: Klimatyczna drewniana altana, wyznaczone miejsce na wieczorne ogniska w gronie przyjaciół, trawnik otoczony drzewami. Niezależność i ekologia: Dom posiada własną, nowoczesną studnię głębinową (oraz dodatkową studnię kręgową), co gwarantuje krystalicznie czystą wodę i niezależność od sieci miejskiej. NOWOCZESNY DOM Z 2022 ROKU (FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT) Budynek wybudowany w nowoczesnej technologii (doskonałe ocieplenie, energooszczędne okna 3-szybowe), zachwyca przestrzenią i doświetleniem. Parter: Sercem domu jest przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, kuchnia, jadalnia oraz osobna toaleta (w stanie do własnego wykończenia - zaaranżujesz ją według własnego gustu). Piętro: Aż 6 pokoi, większość z pięknymi widokami na góry i okoliczne łąki oraz duża, w pełni wykończona i komfortowa łazienka. Dla aktywnych: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku wyposażono w prysznic - to genialne rozwiązanie, by odświeżyć się po powrocie z górskich tras rowerowych lub zimowego szaleństwa na nartach. Na posesji znajduje się również solidna wiata na kolejne 2 samochody (łącznie bezpieczne miejsce dla 4 aut). PRZEMYŚLANA TECHNIKA Osobne wejście do kotłowni: Wejście znajduje się na zewnątrz budynku. Dzięki temu wszelkie prace techniczne czy obsługa odbywają się bez zakłócania spokoju domowników. Instalacja przygotowana pod pompę ciepła: w domu zastosowano komfortowe ogrzewanie mieszane (podłogówka, grzejniki). Układ grzewczy został przystosowany do podłączenia bezobsługowej pompy ciepła. SPECJALNY BONUS DLA KUPUJĄCEGO (BUDŻET NA MODERNIZACJĘ) Dla zdecydowanego klienta właściciel przewiduje upust/rabat na zakup i montaż nowoczesnej pompy ciepła lub na finalne wykończenie toalety na parterze według własnego projektu. Cena: 2 299 000 zł Zainwestuj w święty spokój, przestrzeń i widok, który nie traci na wartości! Zapraszamy na prezentację! Link do wirtualnej wizyty KLIKNIJ TUTAJ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: pół domu, apartamenty, domy letniskowe, domy z warsztatem lub innymi budynkami, kamienice, domy w budowie - szeregowe, domy w budowie - bliźniak, domy w budowie - wolnostojące, domy w zabudowie szeregowej, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojące Prąd: tak Gaz: brak Woda: tak - własna Dojazd: droga utwardzona Dojazd - opis: Drogą utwardzoną z publicznej drogi asfaltowej. Ogrzewanie: Piec na eko-groszek Kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologiczna Internet: TAK Komunikacja publ.: bus Teren ogrodzony: TAK Okolica: Tereny zielone, łąki, lasy bez uciążliwych czynników. Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duzy Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Zamieszkały Typ elewacji: tynk strukturalny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 183,7000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Podłoga kuchni: terakota Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna Ściany łazienki: glazura, gładzie Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: terakota Podłoga przedpokoi: terakota Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Reut +4875 64 94 684+48514 600 108 a.reut@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa194.83 m²

Powierzchnia działki8 154 m²

Sypialnie5

Łazienki2

StanDobry

Rok budowy2022

GminaGrudza

Wystawiono na

Gratka

2 229 000 zł

Andrzej Reut

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

12 832 zł/mies

Wkład własny20 % · 445 800 zł

445 800 złkredyt 1 783 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 849 512 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026