Wynajem lokalu użytkowego, 161 m²

ul. Grzybowska, Warszawa

8900 zł/mies.

55 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ – Doskonała lokalizacja w sercu Warszawy Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę wynajmu przestrzeni biurowej zlokalizowanej w samym centrum Warszawy, w prestiżowej części dzielnicy Śródmieście. Biuro mieści się na 3. piętrze budynku biurowego, objętego ochroną fizyczną oraz monitoringiem. Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację – w bliskim sąsiedztwie znajdują się stacje metra (Rondo ONZ i Świętokrzyska), liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także w niedalekiej odległości Dworzec Centralny. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską – w pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, hotele oraz urzędy, co stanowi duże udogodnienie dla najemców oraz ich klientów. Opis powierzchni: Powierzchnia biurowa po remoncie o łącznym metrażu 161,4 m² składa się z: - 4 przestronnych, niezależnych pomieszczeń biurowych, - wyposażonej kuchni, - przedpokoju z pojemnymi szafami na odzież wierzchnią, - łazienki z oddzielną toaletą Układ lokalu zapewnia komfort pracy i możliwość organizacji zarówno przestrzeni zespołowej, jak i indywidualnych gabinetów. Idealnie sprawdzi się jako siedziba: kancelarii prawnej, biura projektowego, firmy doradczej czy szkoleniowej. Oferowana powierzchnia znajduje się w apartamentowcu o wysokim standardzie, w którym odnajdziemy: windę, portiernię, ochronę, monitoring, zaś w samym lokalu: klimatyzację i okablowanie. Warunki najmu Czynsz najmu: 8900 PLN netto / miesiąc. Koszty eksploatacyjne: 5 414 PLN brutto / miesiąc (opłata za lokal, wywóz nieczystości, energia cieplna, zużycie ciepłej i zimnej wody, podgrzewanie wody, opłata za miejsce postojowe). Kaucja: 2,5 miesięczny czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi. Kaucja brutto: 40 900,00 PLN Energia elektryczna: wg. rachunków od dostawcy prądu. Internet - we własnym zakresie. Miejsce postojowe 1 szt. : Tak. Dlaczego warto? - Reprezentacyjna lokalizacja w centrum stolicy. - Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń. - Bezpieczeństwo – monitoring i ochrona. - Doskonała komunikacja miejska i pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00 oraz w soboty w godzinach 9:00 - 15:00. English description:OFFICE SPACE FOR RENT - Prime location in the heart of Warsaw We are pleased to present a unique office space rental opportunity located in the very center of Warsaw, in a prestigious part of the Śródmieście district. The office is situated on the 3rd floor of an office building equipped with physical security and video surveillance. The location guarantees excellent transportation access-metro stations (Rondo ONZ and Świętokrzyska), numerous tram and bus lines are in the immediate vicinity, and the Central Station is a short distance away. The neighborhood offers a full range of urban amenities-there are numerous restaurants, cafes, shops, banks, hotels, and government offices nearby, which is a great convenience for tenants and their clients. Space description: The renovated office space, with a total area of 161.4 m2, consists of : - 4 spacious, separate office rooms, - a fully equipped kitchen, - an entryway with spacious closets for outerwear, - a bathroom with a separate toilet . The layout of the space ensures a comfortable working environment and allows for the organization of both team areas and individual offices. It is ideal as the headquarters for a law firm, design studio, consulting firm, or training company. The space is located in a high-end apartment building featuring an elevator, a concierge desk, security, and surveillance cameras; the unit itself is equipped with air conditioning and wiring. Lease Terms: Rent: 8,900 PLN net per month. Operating costs: 5,414 PLN gross per month (building fee, trash removal, heating, hot and cold water consumption, water heating, and parking fee). Security deposit: 2.5 months' rent plus operating costs. Gross security deposit: 40,900.00 PLN Electricity: billed by the electricity provider. Internet: at the tenant's own expense. Parking space (1): Yes. Why is it worth considering? - A prestigious location in the heart of the capital. - A functional and comfortable floor plan. - Security-CCTV and security personnel. - Excellent public transportation and complete infrastructure within easy reach. Please feel free to contact us to schedule a viewing. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 5414,00 PLN Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 4 Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1992 Winda : Tak Liczba pięter : 12 Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej

Co w cenie

Winda

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa161.4 m²

StanDoskonały

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

8900 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.