Sprzedaż działki, 7090 m²

Lesznowola

3 899 500 zł

550 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 7090 m2 m2, zlokalizowany w Starej Iwicznej (gmina Lesznowola), w rejonie ul. Słonecznej. Do wjazdu na S7 ok. 1,5 km. Do Piaseczna ok. 3 km. Wymiary: 210 m (od frontu) x 32 m. Media : wodociąg, prąd i gaz w ulicy, ok. 120 od działki. Możliwość wydzielenia 6-7 działek, każda pod budowę domu wolnostojącego, dwulokalowego. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (bez bliźniaczej i szeregowej), rzemiosło, bez stacji paliw, składów budowlanych i usług hotelarskich, - przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne, składy i magazyny towarzyszące zabudowie usługowej, - jeden budynek mieszkalny na jednaj działce budowlanej, - maksymalna intensywność zabudowy - 1,0, - maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 60%, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%, - maksymalna wysokość zabudowy do 12,0 m, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 900 m2, - minimalna liczba miejsc do parkowania: a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny, b) dla zabudowy usługowej i rzemiosła - minimum 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania, c) dla składowych i magazynowych - odpowiednia ilość miejsc do parkowania dla maksymalnej liczby wszystkich jednoczesnych użytkowników i pracowników obiektów, lecz nie mniej niż jedno miejsce do parkowania na każde rozpoczęte 30 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych i biurowych lub tych części budynków, które pełnią funkcję usługową i biurową z wyłączeniem funkcji magazynowej i składowej. W sąsiedztwie zabudowa jak na zdjęciach. W pobliżu komunikacja miejska. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 899 500 zł