Sprzedaż domu, 250 m², działka 2061 m²

Kadyny, powiat elbląski

8 Sypialnie3 Łazienki

1 690 000 zł

6760 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

KADYNY – WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Kadyny to jedna z najbardziej klimatycznych miejscowości nad Zalewem Wiślanym, położona w otoczeniu lasów i terenów Wysoczyzny Elbląskiej. Miejscowość zachwyca zabytkową architekturą, spokojem i wyjątkowym charakterem, który od lat przyciąga turystów oraz osoby szukające nieruchomości z potencjałem. Bliskość Zalewu Wiślanego, szlaków pieszych i rowerowych oraz nadmorskiego krajobrazu tworzy idealne warunki do wypoczynku. Kadyny znajdują się również w dogodnej odległości od Elbląga i Trójmiasta, dzięki czemu nieruchomość może być atrakcyjna zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie. To miejsce, w którym historia, natura i turystyka tworzą wyjątkowy klimat przez cały rok. BUDYNEK Z HISTORIĄ Na sprzedaż stylowy budynek pochodzący z 1872 roku, położony w samym sercu urokliwych Kadyn. Nieruchomość łączy historyczny charakter z możliwościami współczesnego wykorzystania. Obiekt może pełnić funkcję restauracji, miejsca pod wynajem krótkoterminowy, obiektu usługowego, a także zostać przekształcony w wyjątkową prywatną rezydencję. DZIAŁKA I MPZP Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2061 m² – pierwsza ma 907 m² i znajduje się na niej główny budynek, natomiast druga ma powierzchnię 1152 m². Całość jest płaska, ogrodzona, w kształcie prostokąta oraz zagospodarowana i zadbana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 24 UMN – teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej jednorodzinnej. I BUDYNEK – CZĘŚĆ GŁÓWNA Główny budynek jest podpiwniczony i posiada poddasze nieużytkowe. Bezpośrednio przy wejściu znajduje się zadaszone miejsce dla gości. Na parterze o powierzchni około 103,60 m² znajduje się przestronna sala z kominkiem, strefą barową i WC, a także zaplecze socjalne obejmujące kuchnię i dodatkowe WC oraz dwa pomieszczenia. Na piętrze o powierzchni około 85,70 m² znajduje się przestronny korytarz, pomieszczenie z kominkiem, dwa niezależne pokoje oraz łazienka. Budynek posiada własne ogrzewanie centralne z piecem umieszczonym w piwnicy. W budynku znajdują się okna PCV oraz różnego rodzaju podłogi. II BUDYNEK – GARAŻ I POKOJE Na terenie nieruchomości znajduje się również drugi budynek. Na parterze znajduje się szeroki, dwustanowiskowy garaż z bramą sterowaną pilotem. Na piętrze zlokalizowano dwa niezależne pokoje, z których każdy posiada własną łazienkę. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno dla gości, pracowników, jak i na potrzeby prywatne. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI To nieruchomość z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania. Historyczny budynek, duża działka, dodatkowy obiekt, zaplecze gastronomiczne, pokoje z łazienkami oraz wyjątkowa lokalizacja sprawiają, że może być ciekawą propozycją dla inwestora, restauratora, osoby planującej działalność turystyczną lub klienta poszukującego nietuzinkowej rezydencji. INSTALACJE I STANDARD Oba budynki posiadają dachy pokryte dachówką ceramiczną oraz instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Teren posesji jest zadbany i zagospodarowany, a całość tworzy spójny, reprezentacyjny charakter. To zdecydowanie więcej niż zwykła nieruchomość – to miejsce z historią, charakterem i możliwościami, które w odpowiednich rękach może zyskać zupełnie nowe życie. Kadyny i ich wyjątkowy klimat sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości niepowtarzalnej. Budynek główny do remontu. Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź nieruchomość bez wychodzenia z domu! Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto! ↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach !!! ↓ ↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓ Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci Dominik Pawlak Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2,5% brutto. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład? Mamy dla Ciebie rozwiązanie! Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO! Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 690 000 zł

Gratka

1 690 000 zł

Nieruchomosci Online

1 690 000 zł