Gotowy lokal, duża witryna, parter, Capital Towers

Sprzedaż lokalu użytkowego, 81 m²

Podwisłocze, Rzeszów

1 150 000 zł

14 273 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Przedstawiam ofertę lokalu na sprzedaż zlokalizowanego przy ul. Podwisłocze 31 - nieruchomość dostępna "od ręki", wykończona i gotowa na prace adaptacyjne. Na sprzedaż również drugi lokal - wykończony, z stałym najemcą, gotowy do przejęcia jako już pracująca inwestycja - zapytaj o szczegóły! Opis nieruchomości: Kondygnacja: Parter z bezpośrednim wejściem z chodnika Układ: Przestronny i jasny open space (doskonale widoczny na zdjęciach wnętrza), pomieszczenia socjalne, łazienka, komunikacja. Witryna: Imponujące, wysokie na całą ścianę przeszklenia od strony głównej ulicy, zapewniające rewelacyjną ekspozycję. Stan lokalu: Wykończony (na podłogach równe płytki, zamontowany sufit podwieszany z oświetleniem) Wejścia: Główne, reprezentacyjne od ulicy oraz niezależne drugie wejście z tyłu, idealne dla dostaw, kurierów czy personelu. Media: Pełne uzbrojenie – ogrzewanie miejskie, wydajna klimatyzacja kasetonowa, instalacja wodno-kanalizacyjna oraz szybki internet światłowodowy. Przeznaczenie: Pełna swoboda – lokal idealnie sprawdzi się pod handel, prestiżowe usługi, gabinety, biuro czy gastronomię. Metraż: 80,56 m² Atuty:Maksymalna widoczność i prestiż: Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego i rozpoznawalnego kompleksu Capital Towers, duża witryna stanowi całodobową reklamę. Ogromny przepływ potencjalnych klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo bardzo gęstej zabudowy wielorodzinnej, biurowców i głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje potężne natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Dodatkowe wejście: Drugie wejście od zaplecza eliminuje problem kolizji dostaw towaru z obsługą klientów. Oszczędność czasu i pieniędzy: Lokal posiada już wykończone podłogi, rozprowadzoną klimatyzację i sufity podwieszane, co obniża koszty wykończenia ("na start") w porównaniu do standardu deweloperskiego. Pewna lokata kapitału: Nieruchomość w tak dobrym punkcie Nowego Miasta to gwarancja płynności przy ewentualnym wynajmie i doskonała potencjalna stopa zwrotu (ROI) dla inwestora. Cena lokalu: 1 150 000 PLN Cena za m²: ok. 14 275 PLN Lokalizacja: Rzeszów, ul. Podwisłocze 31 (Nowe Miasto). Okolica charakteryzuje się nowoczesną architekturą, świetnym skomunikowaniem z każdą częścią miasta oraz dostępem do bogatej infrastruktury. Mimo braku dedykowanych miejsc parkingowych przypisanych stricte do lokalu, w najbliższym sąsiedztwie (wzdłuż ulic oraz przy okolicznych budynkach) znajdują się ogólnodostępne przestrzenie do parkowania dla klientów. Jakub Stawicki Pośrednik w obrocie nieruchomościami Biuro Na Miarę Nieruchomości 733 311 544 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 150 000 zł

Nieruchomosci Online

1 150 000 zł