Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Skowronków Koszalin

Sprzedaż działki, 999 m²

ul. Skowronków, Koszalin

470 000 zł

470 zł/m²

Wystawione 6 wrz 2026

O tej ofercie

Działka o pow. 999 m² z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Posiada duży potencjał zarówno dla rodziny jak i dla Dewelopera. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę, doprowadzone media oraz bardzo korzystne przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dzięki zapisom MPZP oraz regularnemu kształtowi działki nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i deweloperski. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia działki: 999 m² wymiary: około 40 × 25 m kształt: regularny prostokąt rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego aktualne pozwolenie na budowę woda doprowadzona do budynku prąd doprowadzony do budynku wykonane przyłącze gazowe na granicy działki dojezd do nieruchomości drogą asfaltową bezpośrednio obok działki znajduje się plac zabaw, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby własne, jak i pod inwestycję deweloperską Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego LXXV/1050/2024, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem E.9MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza zabudowę: wolnostojącą bliźniaczą szeregową Co istotne, plan określa minimalną powierzchnię działek dla poszczególnych form zabudowy: budynk wolnostojący - minimum 400 m² budynk w zabudowie bliźniaczej - minimum 200 m² segment skrajny w zabudowie szeregowej - minimum 200 m² segment wewnętrzny w zabudowie szeregowej - minimum 140 m² MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI W zależności od przyjętej koncepcji inwestycyjnej działka może być interesującą propozycją pod realizację kilku jednostek mieszkalnych, np. w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. To szczególnie atrakcyjna opcja dla dewelopera lub inwestora, który chce wykorzystać potencjał gruntu i elastyczne zapisy planu miejscowego. Na działce rozpoczęto już budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę, a więc nowy właściciel może kontynuować rozpoczętą inwestycję. Na działce wykonano również niezbędną infrastrukturę: woda - doprowadzona do budynku energia elektryczna - doprowadzona do budynku gaz - wykonane przyłącze na granicy działki Dodatkowym atutem jest asfaltowa droga dojazdowa. Nieruchomość łączy w sobie zalety działki przeznaczonej pod budowę domu z potencjałem większej inwestycji. Dla osoby prywatnej - możliwość kontynuowania rozpoczętej budowy domu na własne potrzeby. Dla inwestora/dewelopera - możliwość przeanalizowania podziału działki i wykorzystania zapisów MPZP dopuszczających zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

470 000 zł

OLX Poland

470 000 zł