Grunt Inwestycyjny 8802M – Siechnice, Ul. Ziemska

Sprzedaż działki, 8 m²

Siechnice, powiat wrocławski

4 300 000 zł

537 500 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Siechnicach przy ul. Ziemskiej, składający się z działek ewidencyjnych nr 204/1 oraz 204/2, o łącznej powierzchni 8 802 m².Nieruchomość posiada potencjał realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym, stanowiącej interesującą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Dla działki została wykonana analiza chłonności terenu, przez lokalne i renomowane biuro projektowe, na bazie której powstały poniższe wyliczenia. PODSTAWOWE PARAMETRY:Powierzchnia gruntu: 8 802 m²Powierzchnia mieszkaniowa (PUM): ok. 1 040 m²Powierzchnia usługowa: ok. 1 480 m²Łączna powierzchnia mieszkaniowa i usługowa: ok. 2 520 m²Komórki lokatorskie: ok. 60 m²Liczba mieszkań: 18Średnia powierzchnia mieszkania: ok. 57,8 m²CENA I WSKAŹNIKI INWESTYCYJNE:Cena nieruchomości: 4 300 000 złCena w przeliczeniu na powierzchnię gruntu:ok. 489 zł/m² gruntuCena gruntu w przeliczeniu wyłącznie na PUM mieszkaniowy:ok. 4 135 zł/m² PUMCena gruntu w przeliczeniu na łączną powierzchnię mieszkaniową i usługową:ok. 1 706 zł/m² PUM + PUUPo uwzględnieniu dodatkowych 60 m² komórek lokatorskich:ok. 1 667 zł/m² powierzchni mieszkaniowej, usługowej i komórek.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Ziemskiej w Siechnicach, w obrębie aglomeracji wrocławskiej.Siechnice są intensywnie rozwijającym się ośrodkiem mieszkaniowym, posiadającym własną infrastrukturę miejską i komunikacyjną oraz dobre połączenie z Wrocławiem.Rozwój budownictwa mieszkaniowego w mieście tworzy jednocześnie zapotrzebowanie na nowe powierzchnie handlowe i usługowe. Działka w obrębie dostępu do mediów (prąd, woda, zasilanie ciepłem z Elektrociepłowni gazowej "Czechnica 2").Zapraszam do rozmów i kontaktu: Piotr Nowiński: 5.0.8_0.3.3_1.8.0Informacja dla Pośredników nieruchomości: zapraszam jedynie z zainteresowanym klientem kupującym, dziękują za pozostałe formy współpracy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

4 300 000 zł