Sprzedaż działki, 2095 m²

powiat lubelski, Przybysławice

89 000 zł

42 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Działka

Kategoria

2095 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-rolną , położoną w malowniczej miejscowości Przybysławice, w gminie Garbów. Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Prezentowana nieruchomość o powierzchni ok. 2095 m² usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Takie położenie gwarantuje nie tylko wygodny dojazd, ale również doskonałą ekspozycję i łatwość w zagospodarowaniu terenu. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz nieliczna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia przyszłym mieszkańcom ciszę, spokój i poczucie prywatności. Lokalizacja działki jest wyjątkowo korzystna pod względem komunikacyjnym (węzeł drogi ekspresowej S17 znajduje się 3 minuty od działki). Bliskość Garbowa zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, a dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje zaledwie 15 minut. To idealna propozycja dla osób, które pragną wybudować dom w otoczeniu zieleni, nie rezygnując przy tym z szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Media: woda ok. 30m od działki prąd ok. 30 m od działki W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako teren mieszkalnictwa rolniczego (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN. Dodatkowe ustalenia planu dla MN, w przypadku budowy domu jednorodzinnego: dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; dopuszcza się zabudowanie łącznie do 30% powierzchni działki; wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45 stopni, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska; obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz :696 161 863 E-mail: mateusz.oleskiewicz@ Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Show more