Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 43 m²

Wrocław, Żerniki, Fabryczna

1 SypialniePiętro Parter / 3

475 000 zł

11 176 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

2 pokoje | 38,5 m² | bardzo duży taras | garaż podziemny | kom.lokatorska Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie (wraz z komórką lokatorską oraz garażem), położone na wysokim parterze kameralnego budynku z 2008 roku, na spokojnym i zamkniętym osiedlu na Żernikach. Największym atutem nieruchomości jest bardzo duży taras o ekspozycji południowo-zachodniej - przestronna przestrzeń do wypoczynku, która stanowi naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania. Najważniejsze atuty: -2 pokoje, -bardzo duży taras z ekspozycją południowo-zachodnią, -zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym, -wysoki parter + rolety w oknach, -komórka lokatorska w piwnicy (ok. 3,9 m2), -spokojne, zamknięte osiedle z bramą wjazdową; -niska zabudowa - budynki do 4 kondygnacji; -zamykany dziedziniec z placem zabaw; -podnośnik platformowy przy schodach wejściowych, -wózkownia, -osiedle monitorowane -kameralny budynek z 2008 roku. Garaż i komórka lokatorska Do sprzedaży wraz z mieszkaniem oferowane jest zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkanie oraz miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską sprzedawane są łącznie. Koszty utrzymania i ogrzewanie Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie - bez opłaty za śmieci. Ogrzewanie zapewnia indywidualny kocioł gazowy. Urządzenie jest regularnie serwisowane, a przegląd wykonywany jest co roku. Zamknięte i kameralne osiedle Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z 2 bramami wjazdowymi, charakteryzującym się niską zabudową i spokojnym sąsiedztwem oraz parkingiem naziemnym - osiedle zachowuje kameralny charakter. Na wewnętrznym, zamykanym dziedzińcu znajduje się plac zabaw oraz parking naziemny, Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc postojowych dostępnych na terenie osiedla oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością Przy schodach prowadzących do wejścia do budynku zamontowano podnośnik platformowy (platformę schodową) przeznaczony do transportu osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja - Żerniki Mieszkanie znajduje się na Żernikach, w zachodniej części Wrocławia, w obrębie dawnej dzielnicy Fabryczna. Żerniki są spokojnym osiedlem z rozwijającą się infrastrukturą i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy i punkty usługowe; przedszkole; szkoła podstawowa; tereny zielone; Żernicki Park Sportu i Rekreacji, Park Tysiąclecia, przystanki komunikacji autobusowej oraz stacja PKP Żerniki. Mieszkanie wraz z komórką lokatorską: 475 000 zł Zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym - obligatoryjnie: 60 000 zł Cena łączna: 535 000 zł Mieszkanie i miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską sprzedawane są wyłącznie razem. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację mieszkania. Zadzwoń i umów się. Z przyjemnością pokażę Ci to mieszkanie i odpowiem na pytania. Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Co w cenie

Taras

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

475 000 zł