Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 70 m²

Lublin, Wieniawa

1 SypialniePiętro 2

2 000 000 zł

28 571 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Elegancja, komfort i prestiżowa lokalizacja w sercu Lublina. Wyjątkowy apartament dla Klienta z segmentu luxury w budynku APARTAMENTY LESZCZYNSKIEGO, zaprojektowany przez Biuro Architektoniczne Plewa, gdzie projekt indywidualny wnętrza wykonał architekt z tejże Pracowni. Nabywca wraz z zakupem tej nieruchomości kupi wyjątkowy styl życia, prestiż, komfort i bezpieczeństwo. Takie właśnie wyjątkowe nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Ten luksusowy apartament to propozycja dla osób ceniących ponadczasową architekturę, najwyższy komfort codziennego życia oraz prestiż wynikający z lokalizacji. Na sprzedaż oferuję elegancki apartament o powierzchni 70 m², zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną w Lublinie, położony przy ul. Stanisława Leszczyńskiego 8 - w jednej z najbardziej pożądanych części Lublina, w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie tj. styka się z obszarem Ogrodu Saskiego. To miejsce, które harmonijnie łączy bliskość natury z energią centrum miasta. Apartament zapewnia komfort mieszkania niemal w Ogrodzie Saskim, gdzie panuje cisza od zgiełku miasta, słychać jedynie odgłosy natury, gdzie właściciel ma możliwość bezpośredniej obserwacji flory i fauny Parku Saskiego, np. wiewiórki, dzięcioły czy ptactwo wodne w stawie. Unikalny atut tej nieruchomości to niepowtarzalny widok na Ogród Saski. Ten kameralny apartament klasy premium w niskiej zabudowie kamienic - będzie idealnym miejscem do komfortowego życia, jak też gotowym profile pod luksusowy najem. Apartament mieści się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2016 roku, którego kamienna elewacja jest wykonana z naturalnego piaskowca, klatka schodowa wykonana jest z granitu. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem, jest wyposażony w cichobieżną windę. Wnętrze zostało właśnie kompleksowo odświeżone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych. Właściciel zadbał o najwyższy standard wykończenia i jakość użytych materiałów do wykończenia mieszkania, gdzie część ścian pokryta jest półszlachetnym kamieniem ozdobnym - onyksem, który jest luksusowym kamieniem naturalnym w odcieniach zieleni z białymi, brązowymi i rdzawymi pasmami, półprzezroczysty, idealny do podświetlenia i tą wyjątkową właściwość wykorzystano do podświetlenia wyjątkowej zabudowy kuchni, co nadaje aranżacji nieruchomości charakter wnętrza premium. Podłogi wykonane z pięknej, jasnej deski dębowej oraz ze spieku. Parapety i stopnie na portfener wykonane z granitu. Ściany łazienek wyglądają wyjątkowo z uwagi na zastosowanie spieku o ciemnej barwie. W łazience, WC oraz przedpokoju zastosowane są napinane sufity wraz z ledowym oświetleniem. W holu wejściowym ścianę pokrywa tafla kryształowego lustra nadającą przestronności. Projektant wnętrz połączył styl nowoczesny z nutą klasyki w postaci sztukaterii naściennej. Przemyślana przestrzeń: Na powierzchnię 70 m² składają się: - reprezentacyjny, przestronny salon, - komfortowa sypialnia, - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, - elegancka łazienka, - osobne WC, - funkcjonalna garderoba wykonana w zabudowie na wymiar. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Standard wykończenia: Apartament został wykończony z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Wysoki standard wykończenia - ściany i sufity pokryte gładzią gipsową, użyto najlepszych na rynku farb marki Flugger. Kuchnia wyposażona została w zabudowę meblową wykonaną na wymiar, marmurowy blat oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, obejmujący: - lodówkę z zamrażarką, - nową zmywarkę, - piekarnik, - pojemne systemy przechowywania. Salon łazienkowy z wiszącym telewizorem oferuje zarówno przestronną kabinę prysznicową z baterią podtynkową i deszczownicą, toaletę z wolno opadającą deską i bidet marki Rocca, jak i nową wannę z funkcją jacuzzi i z funkcjami multimedialnymi, tworzą prywatną strefę relaksu na powierzchni kilkunastu m². Blaty łazienkowe wykonane z marmuru. Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielne WC. Armatura podtynkowa marki Hansgrohe. Integralną część apartamentu stanowi również przestronna garderoba z indywidualnie zaprojektowaną zabudową, zapewniającą wygodne i estetyczne przechowywanie. O komfort mieszkańców przez cały rok dba wydajna klimatyzacja, gwarantująca optymalną temperaturę nawet podczas najbardziej upalnych dni, także z funkcją grzania. Dodatkowe atuty: - apartament do własnej aranżacji, - odrębna garderoba, - klimatyzacja, - bezpośredni widok za oknem na Ogród Saski, - miejsce postojowe w garażu podziemnym z bezpośrednim dostępem do budynku w odrębnej cenie 150 000 zł, - duża komórka lokatorska (4m²) zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania w odrębnej cenie 50 000 zł. Miejsce postojowe posiada bezpośredni wjazd z ulicy, co eliminuje konieczność manewrowania, a to oszczędza czas i likwiduje ryzyko zarysowania luksusowego auta z uwagi na wydzielenie słupem konstrukcyjnym. Samodzielność eliminuje brak sąsiedztwa "drzwi w drzwi", a więc ryzyko szkód parkingowych gwarantuje prywatność i komfort parkowania szerokich pojazdów marki premium. Cena za miejsce w garażu wynika z wyjątkowej lokalizacji i z uwagi na skrajny deficyt miejsc parkingowych w Śródmieściu. Garaż posiada własny monitoring oraz wentylację, ochronę przeciwpożarową. Komórka lokatorska posiada dużą powierzchnię i funkcjonalny kształt, ma pełne drzwi antywłamaniowe, murowane ściany (zamiast ażurowych wygrodzeń) oraz indywidualne oświetlenie i wentylację. Znajduje się w sąsiedztwie windy. Lokalizacja, która buduje wartość: Bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Saskiego sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Lublinie. Kilka kroków dzieli mieszkańców od zielonych terenów spacerowych, a jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się restauracje, kawiarnie, instytucje kultury (CSK), szkoły, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z wygody życia w centrum miasta. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 70 m² - budynek z 2016 roku - prestiżowa lokalizacja przy Ogrodzie Saskim - świeżo odświeżony apartament - klimatyzacja - salon i sypialnia - oddzielna kuchnia - garderoba - łazienka z nową wanną z hydromasażem (jacuzzi) oraz prysznicem z deszczownicą - osobne WC - miejsce postojowe w garażu podziemnym - komórka lokatorska - apartament gotowy do zamieszkania - ogrzewanie miejskie. To nieruchomość dla osób, które oczekują więcej niż tylko mieszkania. To przestrzeń łącząca doskonałą lokalizację, wysoki standard wykończenia i komfort codziennego życia, stanowiąca jednocześnie bezpieczną inwestycję na lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Jestem przekonana, że już od pierwszych chwil spędzonych w apartamencie docenią Państwo jego wyjątkowość i zapragną stać się jego nowym właścicielem.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo