Mieszkanie – Warszawa, Solec, Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 72 m²

Warszawa, Solec, Śródmieście

2 SypialniePiętro 3 / 4

1 530 000 zł

21 354 zł/m²

Wystawione 15 wrz 2026

O tej ofercie

We invite you to explore this unique property sale offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions. *** Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni w księdze wieczystej ok. 71,65 m2 położoną w przedwojennej kamienicy z lat 30. bez windy przy ul. Idźkowskiego 4, w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Powiśla. To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze - łącząca historię, unikalną architekturę oraz prestiżową lokalizację tuż przy Wiśle i wejściu do parku. Idealna zarówno do zamieszkania dla pary, singla lub jako inwestycja na wynajem. Powierzchnia i układ Mieszkanie jest zlokalizowane na trzecim piętrze bez windy i składa się z: Pokoju dziennego o powierzchni ok. 22,35 m2, Sypialni o powierzchni ok. 21,40 m2, Kuchni o powierzchni ok. 13,22 m2, Łazienki o powierzchni ok. 10,05 m2. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3 m oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkową przestrzeń i elegancję, charakterystyczną dla przedwojennej architektury. Dodatkowo, aktualny właściciel korzysta z dwóch piwnic oraz miejsca postojowego za szlabanem - opłata za miejsce wynosi ok. 82 zł i jest zawarta w czynszu administracyjnym. Budynek Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, iż budynek przeszedł niedawno generalny remont klatek schodowych, co podnosi komfort mieszkańców. Prace remontowe całkowicie zmieniły części wspólne, jednak z poszanowaniem historycznego charakteru budynku. Remont elewacji miał miejsce kilka lat temu. Kamienica przy ul. Idźkowskiego 4 to wyjątkowy przykład warszawskiego modernizmu lat 30. XX wieku. Została wybudowana w latach 1937-1939 według projektu architekta Adolfa Inatowicza-Łubiańskiego i od początku wyróżniała się elegancką, funkcjonalną formą oraz dwiema odmiennie zaprojektowanymi fasadami. Lokalizacja - Powiśle Ulica Idźkowskiego to kameralny, ślepy zaułek odchodzący od ul. Zagórnej, zapewniający ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. To absolutnie unikalne położenie - mieszkanie znajduje się tuż przy wejściu do parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i Bulwarów Wiślanych. Okolica łączy w sobie: bezpośredni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych bliskość rzeki i tras spacerowych / rowerowych kameralny, historyczny charakter zabudowy prestiż i unikalny klimat Powiśla W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane - idealne na spacery, sport i spotkania park Rydza-Śmigłego - wejście tuż przy budynku liczne kawiarnie i restauracje Powiśla sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola To miejsce, które łączy życie w centrum miasta z bezpośrednim kontaktem z naturą - bardzo rzadko spotykana równowaga w Warszawie. Komunikacja dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy położony kilka minut pieszo od budynku) szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 10 min samochodem) bliskość głównych arterii komunikacyjnych Dodatkowe informacje Stan prawny: odrębna własność lokalu (księga wieczysta). Czynsz administracyjny wynosi ok. 1250 zł. Właściciel korzysta z miejsca postojowego za szlabanem (opłata w czynszu). Właściciel korzysta z dwóch piwnic w budynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Agata Mielczarek Exclusive Partners Starszy doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 28281 Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela. Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 530 000 zł

Gratka

1 530 000 zł

Otodom

1 530 000 zł

Morizon

1 530 000 zł