Wynajem lokalu użytkowego, 260 m²
Lublin, Podzamcze, Stare Miasto
19 500 zł/mies.
75 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Przedmiotem oferty najmu jest unikalna powierzchnia biurowa zlokalizowana w całkowicie odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy na lubelskim Starym Mieście. Budynek usytuowany jest wzdłuż ul. Archidiakońskiej - jednej z najbardziej malowniczych i klimatycznych uliczek historycznego centrum, tuż obok placu Po Farze oraz Bazyliki Dominikanów.
Wnętrza po generalnym remoncie wykończone w wysokim standardzie, z niezwykłą dbałością o detale, co łączy historyczny urok miejsca z komfortem nowoczesnego środowiska pracy. Nieruchomość dysponuje czterema kondygnacjami naziemnymi oraz kondygnacją podziemną. Dodatkowym, niezwykle cennym atutem w tej części miasta są 3 dedykowane miejsca parkingowe przed budynkiem, zapewnione do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
Rozkład Powierzchni
- Parter: Przestronna sala konferencyjna (idealna na spotkania), niezależne pomieszczenie biurowe, toaleta.
- I Piętro: Elegancki sekretariat/recepcja oraz dwa komfortowe pomieszczenia biurowe, toaleta.
- II Piętro: Trzy reprezentacyjne pomieszczenie biurowe, toaleta.
- Poddasze: Duża, jasna otwarta przestrzeń (open-space) przeznaczona na kreatywną działalność biurową, toaleta.
- Podpiwniczenie: Funkcjonalne pomieszczenie z przeznaczeniem na archiwum/magazyn, wymiennikownia ciepła oraz kameralna sala wypoczynkowa.
Standard techniczny i udogodnienia:
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zapewnione z sieci miejskiej (własna nowoczesna wymiennikownia w budynku).
- Internet: Do budynku doprowadzone jest szybkie łącze światłowodowe.
- Kategoria budynku: ZL-III.
- Miejsca postojowe: 3 miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.
Dla jakiej działalności?
Prestiżowy adres oraz niepowtarzalny klimat Starego Miasta czynią tę nieruchomość idealną siedzibą dla:
- Usług profesjonalnych i doradczych: Kancelarie adwokackie, radcowskie, notarialne, biura rachunkowe, doradcy podatkowi oraz nowoczesne agencje marketingowe i interaktywne.
- Architektury, designu i IT: Biura projektowe, architektoniczne, geodezyjne czy software house`y poszukujące inspirującej przestrzeni z charakterem.
- Edukacji i szkoleń: Prywatne szkoły językowe, ośrodki szkoleniowe, ekskluzywne sale wykładowe.
- Kultury, sztuki i mediów: Redakcje, fundacje, stowarzyszenia, galerie sztuki oraz biura organizatorów festiwali.
Warunki najmu:
- miesięczny czynsz najmu 19500 zł/netto
- centralne ogrzewanie jako comiesięczna zaliczka w kwocie 13,35 zł/netto/m2
- woda, śmiecie - opłata ryczałtowa 200 zł/netto
- prąd płatny według wskazań podlicznika
- wymagana kaucja zabezpieczająca
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji.
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.
Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa260 m²
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
GminaLublin
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.