1/3
SPRZEDAŻ
Działka, 4000 m²
Mariana Langiewicza, Goszcza
158 zł/m²
630 000 zł
1 z 3
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 1 m²
18 Sportowa, Goszcza
572 100 zł
572 100 zł/m²
Wystawione 25 cze 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA INWESTYCYJNA MU1 – GOSZCZADwie atrakcyjne działki inwestycyjne objęte obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MU1)Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki inwestycyjne położone w miejscowości Goszcza, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP, który stwarza bardzo szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową.Dane działekDziałka 204/13Powierzchnia: 1 278 m²Cena: 572 100 złDziałka 204/14Powierzchnia: 1 819 m²Cena: 636 650 złMożliwość zakupu jednej lub obu działek.Najważniejsze atutyobowiązujący MPZP – teren MU1przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowo-usługowadopuszczalna realizacja:zabudowy jednorodzinnej,zabudowy bliźniaczej,zabudowy usługowej,działalności usługowej,rzemiosła,działalności wytwórczej.możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej bez określania proporcji powierzchni.Parametry zabudowyintensywność zabudowy: 0,05 – 2,5maksymalna powierzchnia zabudowy: 75%powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%maksymalna wysokość zabudowy: 12 mgaraże i budynki gospodarcze do 7 mzabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.Plan dopuszcza realizacjędróg wewnętrznych,miejsc postojowych,ciągów pieszych i pieszo-jezdnych,tras rowerowych,zieleni urządzonej,zieleni izolacyjnej,placów zabaw,terenowych urządzeń rekreacyjnych,garaży i budynków gospodarczych,pełnej infrastruktury technicznej.Dachy i architekturadachy dwu- i wielospadowe o nachyleniu 25°–45°,możliwość stosowania lukarn i okien połaciowych,dla budynków usługowych i garaży dopuszczone również dachy płaskie oraz jednospadowe,elewacje w jasnej kolorystyce z możliwością zastosowania kamienia, cegły i drewna,pokrycia dachowe w odcieniach czerwieni, brązu, szarości, zieleni lub czerni.Potencjał inwestycyjnyDzięki bardzo korzystnym zapisom MPZP nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów.Teren umożliwia realizację nowoczesnego zespołu budynków jednorodzinnych, zabudowy bliźniaczej lub inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Dogodny dostęp do drogi publicznej oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale projektowym i komercyjnym.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 m²
Cena za m²572 100 zł/m²