Atrakcyjna działka z WZ – Prusy, Kampinos

Sprzedaż działki, 1541 m²

warszawski zachodni, Kampinos

184 920 zł

120 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi realizację domu jednorodzinnego, położona w miejscowości Prusy, gmina Kampinos – w spokojnej, zielonej części zachodniego Mazowsza. Nieruchomość znajduje się w malowniczym otoczeniu terenów rolnych oraz w niedalekiej odległości od doliny rzeki Utraty, która jest prawym dopływem Bzury i stanowi naturalny element krajobrazu regionu. Bliskość rzeki oraz otaczających terenów zielonych sprzyja rekreacji i odpoczynkowi na łonie natury. Zgodnie z dokumentami i planami rozwoju gminy oraz pojawiającymi się koncepcjami zagospodarowania doliny Utraty, w okolicy przewidywano realizację zbiornika wodnego (zalewu) Zawady–Gnatowice, który ma pełnić funkcję rekreacyjną i turystyczną dla całego regionu. Tego typu inwestycja znacząco podnosi atrakcyjność terenów w jej sąsiedztwie – zarówno pod kątem zamieszkania, jak i przyszłej wartości nieruchomości (należy traktować jako plan rozwojowy, którego realizacja zależy od decyzji inwestycyjnych). Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji publicznej: na terenie gminy funkcjonują linie autobusowe (m.in. 41, 42, 44 oraz linie do Sochaczewa i Błonia) połączenia są skoordynowane z koleją (stacja Błonie PKP), co umożliwia sprawny dojazd do Warszawy dodatkowo dostępna jest komunikacja łącząca region z linią Metro Bemowo (linia 719) poprzez przesiadki Dzięki temu możliwy jest wygodny dojazd zarówno do Warszawy (ok. 35 km), jak i do pobliskich ośrodków miejskich, takich jak Sochaczew, Błonie czy Leszno. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne i infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania:szkoła podstawowa i zespół szkół w Kampinosie z zapewnionym transportem dla uczniów przedszkola, sklepy, usługi oraz ośrodki zdrowia w Kampinosie i okolicznych miejscowościach Atuty nieruchomościwydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny spokojna, wiejska okolica z szybkim dojazdem do Warszawy bliskość rzeki Utraty i terenów zielonych perspektywa rozwoju rekreacyjnego regionu (planowany zalew) dostęp do komunikacji publicznej i infrastruktury [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

184 920 zł

Nieruchomosci Online

184 920 zł