Inwestycyjna działka 7 248 m² , ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)

Sprzedaż działki, 7 m²

Łódź, Nowosolna

2 680 000 zł

382 857 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Inwestycyjna działka 7 248 m² z potencjałem dewelopersko-usługowym – Łódź, ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 248 m², zlokalizowany w rozwijającej się części Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hanuszkiewicza (działka ewidencyjna nr 300/10).Sąsiedztwo intensywnie się rozwija – w najbliższym otoczeniu powstają nowe zabudowy jednorodzinne, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.Kształt i wymiary działkiNieruchomość posiada bardzo funkcjonalne wymiary, ułatwiające sprawne zagospodarowanie lub planowany podział:Front od ulicy: ok. 48 mDługość (głębokość): ok. 155 mPrzeznaczenie w MPZP i potencjał podziałuZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi lokalne.Plan dopuszcza podział działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 1000 m², co stwarza idealny potencjał dla inwestora pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz usługi.Równie dobrze nieruchomość sprawdzi się pod budowę reprezentacyjnej siedziby firmy z obszernym terenem inwestycyjnym lub magazynowo-usługowym.MediaGaz: w ulicy bezpośrednio przy działce.Kanalizacja: sieć w trakcie realizacji na tym terenie.Zabudowa na działceNa terenie nieruchomości znajdują się obiekty z możliwością wykorzystania, adaptacji lub rozbiórki:Dom mieszkalny z lat 70. (pow. zabudowy 123 m²)Częściowo podpiwniczony (w połowie), ocieplony.Przeszedł modernizację – w 2023 roku budynek został podniesiony, co znacząco zwiększyło jego przestrzeń i potencjał użytkowy.Budynki gospodarcze, w tym tradycyjna stodoła.Kluczowe atuty nieruchomościPotencjał deweloperski – możliwość wydzielenia działek min. 1000 m².Szeroki front (ok. 48 m) – zapewnia wygodny dojazd i swobodę przy projektowaniu wewnętrznej drogi dojazdowej.Świetna lokalizacja – sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wylot na węzeł autostradowy.Rozwijająca się infrastruktura – budowana kanalizacja i nowa zabudowa w sąsiedztwie stale podnoszą wartość tej okolicy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.Małgorzata KoperskaLicencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (licencja nr 2466)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 680 000 zł