Sprzedaż domu, 45 m², działka 10 m²

Ulów, powiat ostrowiecki

298 000 zł

6622 zł/m²

Wystawione 15 sie 2026

O tej ofercie

DOM OK. 45 M² • 2 DZIAŁKI 1,01 HA • ULÓW • GMINA BAŁTÓW • BLISKO JURAPARKU • 320 000 ZŁMaster House Nieruchomości z Ostrowca Świętokrzyskiego – biuro naprzeciwko Sądu Rejonowego – prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Ulów, gmina Bałtów, powiat ostrowiecki.To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku, nieruchomości z dużą działką, spokojnego azylu blisko natury lub miejsca z potencjałem związanym z rozwijającą się turystyką regionu Bałtowa.Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni około 45 m², budynek gospodarczy oraz dwie działki o łącznej powierzchni 10 100 m² (1,01 ha).UMÓW PREZENTACJĘNAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• dwie działki o łącznej powierzchni 10 100 m² (1,01 ha)• szybki dojazd do Ostrowca Świętokrzyskiego• blisko JuraParku Bałtów i największych atrakcji turystycznych regionu• zadbana, zagospodarowana posesja• duża ilość zieleni i prywatności• zadaszony taras• budynek gospodarczy• piwniczka ziemna• internet• wodociąg oraz własna studnia• wykostkowany podjazd• spokojna okolica• blisko lasów i terenów rekreacyjnych• potencjał rekreacyjny, turystyczny i inwestycyjnyDZIAŁKINieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych:• działka nr 1252/1 – 3 500 m²• działka nr 1253/1 – 6 600 m²Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 10 100 m² (1,01 ha).DOMDom o powierzchni około 45 m² składa się z:• pokoju dziennego• kuchni• łazienki z prysznicem i WC• przedpokojuPrzed wejściem do domu znajduje się przestronny, zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz relaksu w otoczeniu zieleni.STANDARD NIERUCHOMOŚCIOkoło 17 lat temu nieruchomość przeszła kompleksową modernizację obejmującą między innymi:• wymianę pokrycia dachowego• odnowienie elewacji• wykonanie nowych instalacji elektrycznych• wykonanie nowych instalacji hydraulicznych• modernizację łazienki• odświeżenie wnętrzNieruchomość jest zadbana, gotowa do dalszego użytkowania i nie wymaga przeprowadzenia najważniejszych prac remontowych.ZABUDOWANIA DODATKOWENa posesji znajdują się również:• budynek gospodarczy typu blaszak podzielony na dwa niezależne pomieszczenia• piwniczka ziemna idealna do przechowywania przetworów, warzyw lub jako praktyczne pomieszczenie gospodarcze• dodatkowa przestrzeń gospodarcza nad piwniczkąMEDIA• prąd• wodociąg• własna studnia• internet• szambo• gaz z butliDZIAŁKA I OTOCZENIEJednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany teren wokół domu. Przyszły właściciel zyskuje ponad hektar własnej przestrzeni, zadbaną zieleń, liczne nasadzenia oraz miejsce do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Ogrodzona część posesji została starannie utrzymana i przygotowana do codziennego użytkowania. Pozostała część nieruchomości daje dużą przestrzeń oraz wiele możliwości wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami.To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym kawałku przestrzeni, gdzie można odpocząć od miasta, zorganizować grilla z rodziną, spędzić wieczór przy ognisku lub po prostu cieszyć się ciszą i spokojem we własnym ogrodzie.Nieruchomość była dotychczas wykorzystywana jako miejsce wypoczynku, jednak dzięki dostępności mediów, dobremu stanowi technicznemu oraz funkcjonalnemu układowi może być użytkowana zarówno rekreacyjnie, jak i przez większą część roku.Ponad hektar własnego terenu daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę zagospodarowania przestrzeni. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji własnych pomysłów związanych z wypoczynkiem, rekreacją czy rozwojem nieruchomości.Duża powierzchnia działek oraz rozwijająca się turystyka w okolicach Bałtowa sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno do własnego wypoczynku, jak i dla osób rozważających działalność związaną z wynajmem krótkoterminowym lub agroturystyką.LOKALIZACJAUlów w gminie Bałtów to lokalizacja ceniona przez osoby szukające spokoju, kontaktu z naturą oraz szybkiego dostępu do atrakcji turystycznych regionu.W pobliżu znajdują się między innymi:• JuraPark Bałtów• Zwierzyniec Bałtowski• Szwajcaria Bałtowska• liczne szlaki spacerowe i rowerowe• tereny leśne i rekreacyjnePołączenie dużej powierzchni działek, spokojnego otoczenia, szybkiego dojazdu do Ostrowca Świętokrzyskiego oraz bliskości największych atrakcji turystycznych regionu sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do własnego wypoczynku, jak i przyszłych przedsięwzięć związanych z turystyką.Okolica każdego roku przyciąga wielu turystów z całej Polski, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.CENA298000złDLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI• Prowizja tylko 1,5% – płatna wyłącznie po skutecznej sprzedaży. Jeśli nie sprzedamy, nie płacisz nic.• 0% prowizji od kupującego – brak dodatkowych kosztów dla strony kupującej, co często zwiększa liczbę zainteresowanych nieruchomością.• Radca prawny w zespole – bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie formalne od początku aż po akt notarialny.• Bezpłatny dojazd, konsultacja i wycena nieruchomości – przyjedziemy, porozmawiamy i przedstawimy realną wartość nieruchomości bez żadnych zobowiązań.• Negocjacje cenowe w imieniu Klienta.• Jasna i przejrzysta umowa pośrednictwa – proste zasady współpracy, bez niejasnych zapisów.• Współpraca z kancelariami notarialnymi.• Szeroki zasięg marketingowy – portale ogłoszeniowe, social media, wizytówka Google oraz reklamy kierowane na lokalnych Klientów.• Pomagamy przejść przez cały proces sprzedaży nieruchomości – od bezpłatnej wyceny i przygotowania oferty, przez negocjacje cenowe i formalności, aż po akt notarialny oraz przekazanie kluczy.Polub nas na Facebooku – Master House NieruchomościDziękujemy za obejrzenie ogłoszenia. Masz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem? Skontaktuj się z nami — przygotujemy bezpłatną wycenę i profesjonalnie zajmiemy się całą obsługą. Jeśli ta oferta może być wartościowa dla kogoś z Twoich znajomych, udostępnij ten post — pomożesz nam dotrzeć do kolejnych zainteresowanych Klientów.INFORMACJA PRAWNANiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.Wszelkie prawa do treści ogłoszenia, zdjęć i materiałów promocyjnych są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez zgody Master House Nieruchomości jest zabronione.