Wynajem lokalu użytkowego, 387 m²
Meisnnera, Kraków
30 835 zł/mies.
80 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
Lokal biurowy w wysokim standardzie | 387,38 m2 | Prądnik Czerwony
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 387,38 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w pólnocno-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Budynek znajduje się w pobliżu al. Jana Pawła II, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta:
- do Dworca Głównego ok. 3 km
- do lotniksa Kraków-Balice ok. 18 km
BUDYNEK:
Nowoczesny, pięciokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Budynek został ukończony w 2015 roku i oferuje ponad 3,2 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta
Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.:
- klimatyzację,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- system kontroli dostępu,
- całodobową ochronę.
WAŻNE:
- 4 piętro,
- 387,38 m2,
- lokal umeblowany,
- lokal składa się z następujących powierzchni: recepcja, sala spotkań, umeblowany open space z 26 stanowiskami, 9 gabinetów, w pełni wyposażona kuchnia.
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna,
- światłowód,
- rowerownia w budynku,
- miejsca postojowe dla gości najemców przed budynkiem.
FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 79,60 zł/m2 netto - minimalny okres najmu 2 lata (cena uwzględnia najem z wyposażeniem lokalu).
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 33 zł/m2 oraz prąd według zużycia.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 400 złotych netto.
Współczynnik budynkowy wynosi 14,78%.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto.
Lokal idealnie nadaje się na działalność biura, kancelarii, pracowni architektonicznej.
W budynku dostępne są również inne powierzchnie - 130,96 m2 i 375,95 m2 (możliwość podzialu na 166,56 m2 i 209,39 m2).
Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.
We speak English.
Zapraszam na prezentację lokalu.
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa387.38 m²
StanDoskonały
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.