Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

Warszawa, Buczynek, Białołęka

625 000 zł

14 205 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

R E Z E R W A C J A do 20.09.2026 Czy wiecie , że z Nowodworów jedzie się do Centrum tylko ok. 15 minut dłużej niż z Kabat?! Natomiast cena mieszkania w porównywalnym standardzie to różnica ok. 25-30%?? Więc może powinieneś obejrzeć to mieszkanie i przekonać się, że to fajne miejsce do życia Zatem kilka istotnych informacji: Cena łącznie 645 000zł : mieszkanie 625 000 zł + miejsce parkingowe 20 000 zł Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (pełna własność). Czynsz: 1 090 zł miesięcznie, w tym 153 zł funduszu remontowego. Obecnie wspólnota gromadzi środki min. na wymianę wind oraz odnowienie klatek schodowych. Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie i efektywnie. Powierzchnia mieszkania to 43,90 mkw. : - przestronny pokój dzienny z widoczną na zdjęciach stała zabudową, Wyjście na loggię z b. ładnym widokiem, szczególnie zachody słońca polecam - przytulna sypialnia z dużą szafą - oddzielna widna kuchnia kilka lat po generalnym remoncie - duża łazienka - przedpokój z 2 szafami Znaczna większość wyposażenia może pozostać w ramach ceny. Dużym atutem jest bardzo funkcjonalny układ - wejście do wszystkich pomieszczeń prowadzi z przedpokoju. Wnętrze jest dobrze doświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła. Do mieszkania przynależą: - wyłączne miejsce parkingowe - prawo do współkorzystania z komórki lokatorskiej - prawo do współkorzystania z wózkowni na parterze budynku Budynek został wybudowany w 2001 roku przez cenionego dewelopera Dom Development. Na każdej klatce znajdują się dwie windy. Około cztery lata temu wymieniono piony wodne, a rok temu zamontowano nowe wodomierze. Budynek nie jest podłączony do sieci gazowej - ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Osiedle jest zadbane i pełne zieleni. Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne. Wjazd na osiedle znajduje się od ul. Odkrytej, , natomiast sam budynek położony jest przy ul. Światowida, zaledwie około 3 minuty spacerem od przystanków komunikacji miejskiej. Komunikacja: - autobusy - przystanek Nowodwory (linie 186, 211, 509 i 518), - tramwaje - przystanek Nowodwory (linia 2), a dwa przystanki dalej Tarchomin Kościelny (linie 17 i 27), - metro - stacja Młociny oddalona o około 20 minut jazdy tramwajem. Okolica: to miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia na co dzień. W pobliżu znajdują się: - Galeria Północna, liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, kawiarnie, kwiaciarnie i banki, - szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw, - rozległe tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Czy wiesz, że... Nowodwory to jedna z najmłodszych i najszybciej rozwijających się części warszawskiej Białołęki, a zarazem całej Warszawy. Dawny folwark szlachecki został przyłączony do Warszawy w 1951 roku, jednak intensywna zabudowa rozpoczęła się dopiero pod koniec lat 90. Dziś jest to nowoczesna, świetnie skomunikowana dzielnica, szczególnie ceniona przez młode rodziny i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! * Współpraca odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa. ** Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a ma wyłącznie charakter informacyjny.Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia44 m²

Sypialnie1

OgrzewanieCentralne

GminaWarszawa

Wystawiono na

Morizon

625 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3598 zł/mies

Wkład własny20 % · 125 000 zł

125 000 złkredyt 500 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 079 383 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026