Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Bolimów

Sprzedaż lokalu użytkowego, 500 m²

Bolimów, powiat skierniewicki

1 299 000 zł

2598 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna pod hotel pracowniczy, kwatery dla firm lub działalność usługowo-magazynową! Na sprzedaż w pełni funkcjonalny i dobrze wyposażony obiekt o powierzchni ok. 500 m², położony w Bolimowie, z dogodnym dojazdem do terenów inwestycyjnych związanych z CPK oraz głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z możliwością prowadzenia najmu pracowniczego, zakwaterowania ekip budowlanych, działalności noclegowej lub wykorzystania na potrzeby własnej firmy. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Poziom 0 - zaplecze techniczno-magazynowe: - Kotłownia z osobnym wejściem. - Magazyn / hala z wjazdem przez bramę garażową sterowaną pilotem. - Możliwość parkowania i rozładunku bezpośrednio przy obiekcie. Piętro - część mieszkalna / hotelowa: - 6 pokoi, każdy o powierzchni ok. 16 m². - 2 łazienki. - W pełni wyposażona kuchnia. - Strefa relaksu z telewizorem i konsolą do gier. - Wyposażona siłownia. - Możliwość adaptacji przestrzeni na dodatkowe 4 pokoje, co pozwala uzyskać łącznie do 10 pokoi na piętrze. WYPOSAŻENIE Obiekt jest dobrze wyposażony i daje możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po dostosowaniu do potrzeb nowego właściciela. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: - telewizory, - pralka, - konsola do gier, - lodówka Side by Side, - strefa relaksu, - siłownia, - klimatyzacja w części pomieszczeń, - system alarmowy. DODATKOWY BUDYNEK NA DZIAŁCE Na terenie nieruchomości znajduje się również murowany dom z lat 70. o powierzchni ok. 90 m², z dwoma poziomami, przeznaczony do remontu. Budynek jest wliczony w cenę nieruchomości i stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny. Po przeprowadzeniu remontu może zostać wykorzystany jako: - dodatkowe pokoje dla pracowników, - zaplecze biurowe, - pomieszczenia socjalne, - dodatkowa przestrzeń użytkowa na potrzeby prowadzonej działalności. DZIAŁKA I PARKING - Powierzchnia działki: 17 arów. - Teren ogrodzony i utwardzony. - Liczne miejsca parkingowe. - Możliwość wjazdu pojazdów dostawczych. - Przestrzeń umożliwiająca wygodną obsługę logistyczną obiektu. MEDIA I OGRZEWANIE - Media rozliczane ryczałtowo w ramach dotychczasowego modelu użytkowania. - Ogrzewanie za pomocą pieca na pellet. - Dodatkowa możliwość ogrzewania lub chłodzenia klimatyzacją w wybranych pomieszczeniach. LOKALIZACJA Bolimów - dogodna lokalizacja dla inwestorów i przedsiębiorców. - Dogodny dojazd w kierunku terenów inwestycyjnych CPK. - Szybki dostęp do głównych tras krajowych i autostrady. - Spokojna okolica sprzyjająca zakwaterowaniu pracowników. - Lokalizacja z potencjałem dla firm działających w branży budowlanej, logistycznej, transportowej i usługowej. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość o szerokich możliwościach zagospodarowania, łącząca przestrzeń noclegową, zaplecze magazynowe oraz dodatkowy budynek na jednej działce. Idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem do prowadzenia hotelu pracowniczego, wynajmu długoterminowego dla firm lub połączenia funkcji mieszkalnej i gospodarczej. Duża powierzchnia, rozbudowane zaplecze, parking oraz możliwość zwiększenia liczby pokoi stwarzają wiele możliwości dostosowania obiektu do indywidualnego modelu biznesowego. Za dopłatą możliwość adaptacji pomieszczeń wg. projektu Klienta.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 299 000 zł

Otodom

1 299 000 zł