Działka na sprzedaż Mosty

Sprzedaż działki, 408 m²

gmina Kosakowo, Rewa

9 000 000 zł

22 059 zł/m²

Wystawione 13 paź 2026

O tej ofercie

TEREN INWESTYCYJNY 1,84 HA | MOSTY | ZATOKA PUCKA | POTENCJAŁ TURYSTYCZNY I HOTELARSKI NIERUCHOMOŚĆ Oferta obejmuje trzy działki ewidencyjne: • działka nr 1033/15 - 4 992 m² • działka nr 1033/16 - 5 205 m² • działka nr 1033/22 - 8 211 m² Łączna powierzchnia: 18 408 m² (1,8408 ha) Działki tworzą zwarty obszar o dużej powierzchni, co daje możliwość rozpatrywania nieruchomości jako jednego projektu inwestycyjnego. LOKALIZACJA Na sprzedaż atrakcyjny, zwarty teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 18 408 m² (1,8408 ha)**, położony w miejscowości Mosty, gmina Kosakowo, powiat pucki, województwo pomorskie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy Mostów, w niedalekiej odległości od Zatoki Puckiej i Rewy. Orientacyjne czasy dojazdu: • Rewa - kilka minut, • Gdynia - ok. 30 minut, • Gdańsk - ok. 45-50 minut. Teren ma płaski, otwarty charakter i obecnie stanowi grunty zielone/łąkowe. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Szczególnym atutem nieruchomości jest jej położenie w obszarze objętym pracami planistycznymi związanymi z projektem MPZP „Ekologiczna Marina” Rewa-Mosty. W projekcie planu: • działki 1033/15 i 1033/16 znajdują się w terenie oznaczonym 6-UT/Zn, • działka 1033/22** znajduje się w sąsiednim terenie **7-UT/Zn. Projektowane przeznaczenie terenów obejmuje funkcje związane z turystyką, sportem i rekreacją, w kontekście planowanego rozwoju infrastruktury mariny oraz usług turystycznych w rejonie Rewy i Mostów. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie obszaru przewidzianego pod rozwój infrastruktury związanej z projektowaną mariną, co może zwiększać atrakcyjność tego terenu dla inwestora zainteresowanego realizacją projektu turystycznego, hotelowego lub rekreacyjnego. ORIENTACYJNY POTENCJAŁ ZABUDOWY Na podstawie parametrów przyjętych w **projekcie MPZP**, dla łącznej powierzchni 18 408 m² oszacowano: • Powierzchnia zabudowy (maksymalny footprint): ok. 6 440 m² • Powierzchnia całkowita zabudowy wszystkich kondygnacji:ok. 12 890 m² • Orientacyjny PUM netto: ok. [numer]0 m² Są to wartości szacunkowe, wynikające z analizy parametrów określonych w projekcie planu i nie stanowią gwarantowanego prawa do zabudowy. Ostateczna możliwa powierzchnia zabudowy i PUM będą zależały m.in. od ostatecznego brzmienia MPZP, przeprowadzonej procedury podziałowej/scaleniowej oraz przygotowanej koncepcji architektonicznej. STATUS PLANISTYCZNY - WAŻNA INFORMACJA Dla nieruchomości należy odróżnić projektowane przeznaczenie w projekcie MPZP od aktualnego stanu prawnego. Projekt MPZP „Ekologiczna Marina” Rewa-Mosty przeszedł etap konsultacji społecznych, a dokumentacja była przygotowywana pod procedurę uchwalenia. Na moment przygotowania oferty plan ten nie figuruje jako obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w dostępnych rejestrach. Oznacza to, że wskazany potencjał inwestycyjny należy traktować jako potencjał wynikający z projektu planu, a nie jako obecnie obowiązujące parametry zabudowy. Realizacja zabudowy będzie możliwa dopiero po uzyskaniu odpowiedniej podstawy prawnej do zabudowy oraz spełnieniu pozostałych wymogów formalnych, w tym ewentualnej procedury scalenia i podziału nieruchomości. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ NIERUCHOMOŚCIĄ? • 18 408 m² zwartego terenu inwestycyjnego, • atrakcyjna lokalizacja w rejonie Zatoki Puckiej, • bliskość Rewy, Gdyni i Trójmiasta, • bezpośrednie sąsiedztwo istniejącej zabudowy, • płaski i otwarty teren, • potencjał realizacji większego projektu turystycznego lub rekreacyjnego, • położenie w obszarze objętym projektem „Ekologiczna Marina” Rewa-Mosty, • orientacyjny potencjał [numer]0 m² PUM netto wynikający z analizy parametrów projektu MPZP. POTENCJALNE KIERUNKI WYKORZYSTANIA W przypadku wejścia w życie planowanych rozwiązań planistycznych nieruchomość może być interesująca dla inwestora rozważającego m.in.: • projekt hotelowy lub aparthotelowy, • kompleks turystyczno-rekreacyjny, • obiekt związany ze sportem i rekreacją, • projekt związany z turystyką wodną, • większy kompleks wypoczynkowy, • inwestycję łączącą funkcje hotelowe, rekreacyjne i sportowe.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

9 000 000 zł