Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Warszawa, Grochów-Południowy, Praga-Południe

1 Sypialnie

650 000 zł

13 402 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Cegła, 2,80 m wysokości i zieleń w sąsiedztwie – mieszkanie z potencjałem przy ul. Ostrobramskiej. Są mieszkania, które wybiera się nie tylko ze względu na metraż, ale przede wszystkim ze względu na klimat i jakość codziennego życia. Przedstawiamy ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,5 m², usytuowane na wygodnym 1. piętrze w kameralnej, 4-piętrowej kamienicy z cegły przy ul. Ostrobramskiej 106/112. To propozycja idealna dla osób szukających solidnego budownictwa z cegły, wysokich wnętrz (280 cm), mnóstwa naturalnego światła oraz spokojnej, zielonej okolicy. Budynek posiada bardzo dobrą, sąsiedzką atmosferę i jest starannie utrzymany. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: Unikalny potencjał aranżacyjny: Obecnie mieszkanie jest 2-pokojowe z osobną kuchnią, ale układ pozwala na przeniesienie aneksu do salonu i uzyskanie 3 pełnowymiarowych pokoi (np. salon z aneksem, sypialnia oraz gabinet/pokój dziecka). Klasyczne budownictwo z cegły (1960 r.): Grube mury, wysokie pomieszczenia (2,80 m) i doskonała izolacja termiczna oraz akustyczna. Dwustronny ekspozycja: Południe (salon) oraz Północ (sypialnia i kuchnia). Wygodne 1. piętro: Komfort bez względu na wiek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon (16,0 m²): Jasny, z południową ekspozycją i dużym oknem z balkonem francuskim. Sąsiaduje z łazienką, co ułatwia ewentualne podłączenie aneksu kuchennego. Sypialnia (13,5 m²): Cicha, przestronna sypialnia z ekspozycją na północ. Oddzielna, widna kuchnia (10,2 m²): Świetne miejsce na wspólne posiłki. W przypadku reorganizacji układu – idealny materiał na 3. pokój. Przedpokój (5,8 m²): Pojemny, z miejscem na głęboką szafę wnękową z antresolą. Łazienka (3,0 m²): Ustawna, na planie kwadratu. Piwnica: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 5,5 m². LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Zakupy i usługi: Bliskość CH Atrium Promenada, Decathlonu, Lidla oraz licznych punktów usługowych, aptek i restauracji. Zieleń i rekreacja: Zaledwie 3 minuty spacerem do Parku Znicza – idealnego miejsca na relaks i aktywność. Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum Warszawy (buspasy pozwalają dotrzeć do Śródmieścia w ok. 15 minut). W planach rozwój 3. linii metra w bliskim sąsiedztwie. DLA KOGO? Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla: Pary lub rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni do własnej aranżacji, Inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem (stabilna lokata kapitału w cegle). Informacja prawna: Część materiałów wizualnych (wizualizacja 3D) stanowi koncepcję aranżacyjną wygenerowaną przy wsparciu narzędzi AI na podstawie rzeczywistego układu lokalu.

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon