Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²

Poznań, Naramowice

573 200 zł

12 434 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

TRZY POKOJE Z DUŻYM OGRODEM (85 M2) W NARAMOWICACH Wizualizacje stanowią własność intelektualną i przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych. W razie zainteresowania przyszłego Nabywcy możliwe jest wykonanie bezpłatnego projektu aranżacji. Przedstawiony projekt został zrealizowany w taki sposób, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń. • Koniec budowy: listopad/grudzień 2026 roku • Brak prowizji dla Nabywcy • Duży taras (10 m2) oraz ogród (85 m2) • Ogrody ogrodzone przez Dewelopera • Funkcjonalny i przejrzysty układ • Duże okna – w tym trzyszybowe okno tarasowe • Starannie zaprojektowana zieleń stworzona dla wspólnego relaksu i odpoczynku mieszkańców • Koniec budowy w grudniu 2026 roku Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży jednego z ostatnich apartamentów z ogrodem w inwestycji usytuowanej w wyjątkowo zielonej i cichej okolicy. Lokal położony jest na parterze, ma bezpośredni i wyłączny dostęp do ogrodzonego ogrodu i znajduje się w jednym z kilku niskich budynków pięknego, kameralnego osiedla w okolicy Naramowic w Poznaniu (ul. Maków Polnych). Prezentowany etap obejmuje jedynie cztery niewielkie, niskie bloki. Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Naramowickich terenów zielonych (w tym rzeki Warty, Rezerwatu Żurawiniec), a także zaledwie kilka minut drogi od okolicznej linii autobusowej i tramwajowej. Budynek wyposażony został w cichobieżną windę i liczy łącznie 4 kondygnacje – trzy naziemne, jedna podziemna. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych – w podziemnej hali garażowej lub naziemnych – jest to zależne od wyboru budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 46,10 m2 i składają się na nią trzy ustawne pokoje – w tym ponad 20 metrowy salon i dwie sypialnie (każda ok. 10 m2). Powierzchnia tarasu: 10,00 m2. Dane techniczne: • konstrukcja tradycyjna, murowana (porotherm - pustak ceramiczny); • cichobieżne windy; • przylokalowe tarasy wyłożone kostką brukową; • podejście wody ogrodowej na elewacji – dla mieszkań parterowych; • wyjście elektryczne na ogrodzie – dla mieszkań parterowych; • okna PVC (pakiet trzech tafli szkła); • nad oknami puszki do ewentualnego montażu rolet okiennych; • podejście do ewentualnego rozprowadzenia i wykonania klimatyzacji; • ściany tynki gipsowe, maszynowe; w łazience zatarte na ostro • piec gazowy dwufunkcyjny instalowany przez Dewelopera Lokalizacja: Naramowice obfitują w wyjątkowy mikroklimat, który zawdzięczają ogromnej ilości zielonych, często dzikich terenów, które stanowią lasy (rezerwat przyrody; Las Naramowicki), łąki czy otulinę rzeki Warty. To miejsce wręcz idealne dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, harmonię, nowoczesne sąsiedztwo składające się głównie z zabudowy jednorodzinnej, ale również otoczenie pełne dzikiej przyrody i bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo linii tramwajowej (linie 3 i 10) oraz autobusowej zapewnia dojazd do wszystkich części miasta. Naramowice to najprężniej rozwijająca się okolica w Poznaniu. Nieruchomościami zarówno od strony prawnej, jak i estetyczno funkcjonalnej zajmuję się od ponad 12 lat. W swojej pracy łączę doświadczenie związane z obrotem nieruchomościami, obsługą prawną oraz wieloletnią pasją dotyczącą aranżacji przestrzeni. Rzetelność, lojalność, dbałość o każdy etap transakcji oraz zaangażowanie (również projektowe) są wyznacznikiem jakości świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, dlatego działam tak, aby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo. Pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem czasu oraz stresu moich Klientów. Wszystkie wizualizacje są autorskie. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie. Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić Państwa czas i nerwy, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 ustawy Kodeks cywilny.Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Winda

Parking

Kluczowe dane

PiętroParter / 2

Powierzchnia46.1 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Łazienki1

BudowaCegła

UmeblowaneNieumeblowane

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

573 200 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3300 zł/mies

Wkład własny20 % · 114 640 zł

114 640 złkredyt 458 560 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty989 924 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026