Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 84 m²

Stare Miasto

2 Sypialnie

1 239 000 zł

14 718 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

KRAKÓW – ALEJE SŁOWACKIEGO | 84,18 m² | 3 DUŻE POKOJE | PARTER KAMIENICY | DUŻY POTENCJAŁ Cena: 1 239 000 zł – do negocjacji Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,18 m², położone na parterze przedwojennej kamienicy z 1937 roku, przy Alejach Słowackiego w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz lokalizacją. Może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania, jak i przedsiębiorców planujących urządzenie kancelarii, biura czy gabinetów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • trzy duże, ustawne pokoje, • przestronny przedpokój, • duża, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon od strony dziedzińca, • dwie łazienki. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,97 m². STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie wymaga remontu i modernizacji. Przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia prac oraz aranżacji wnętrza według własnego projektu i potrzeb. W mieszkaniu zachowały się elementy charakterystyczne dla starszej krakowskiej zabudowy: • parkiety ułożone w klasyczną jodełkę, • piece kaflowe z ogrzewaniem elektrycznym. Dodatkowe informacje: • wszystkie okna plastikowe (PCV), • obecnie ogrzewanie elektryczne – piece kaflowe, • w budynku dostępna jest instalacja gazowa; istnieje możliwość rozważenia wykonania ogrzewania gazowego z wykorzystaniem dwufunkcyjnego kotła gazowego, po weryfikacji warunków technicznych i formalnych, • w budynku obecnie prowadzone są prace związane z wymianą pionów kanalizacyjnych. BUDYNEK Przedwojenna, 3-piętrowa kamienica z 1937 roku, o charakterystycznym klimacie krakowskiej zabudowy. POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Ze względu na położenie na parterze, trzy duże pokoje oraz dwie łazienki nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne. Może zostać przeznaczona na: • kancelarię prawną lub notarialną, • biuro rachunkowe, • gabinety specjalistyczne, • biuro projektowe lub architektoniczne, • siedzibę firmy, • przestronne mieszkanie. Możliwość wykorzystania na cele usługowe wymaga weryfikacji pod kątem obowiązujących przepisów i warunków technicznych. STAN PRAWNY Lokal stanowi wyodrębnioną nieruchomość, posiada uregulowany stan prawny. LOKALIZACJA Aleje Słowackiego to rozpoznawalny adres na mapie Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, handlowych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem i chcą dostosować ją do własnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i zawodowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 504 051 600 RE-NIERUCHOMOŚĆI Agencja Nieruchomości Kurdwanów Ul. Wysłouchów 27/3B 30-611 Kraków

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 239 000 zł