Sprzedaż lokalu użytkowego, 33 m²

Graniczna 155, Wrocław

388 810 zł

11 690 zł/m²

Wystawione 2 cze 2026

O tej ofercie

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: – 2 lokale handlowo-usługowe, – 20 lokali biurowych, – 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym – 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, Wrocław PRZEDMIOT TEJ OFERTY: Lokal biurowy 33,26 m2 zlokalizowany na 3 piętrze. W obrębie lokalu przewidziano miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach; STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo: - ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1” - na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową. WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma swoje przewidziane miejsce na pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora. MIEJSCA PARKINGOWE: Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł netto Możliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł netto ROZPOCZĘCIE PRAC BUDOWLANYCH: MARZEC 2026 TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028 Więcej szczegółów pod numerem telefonu:573 987 900 oraz na stronie www. gate1-55. pl Zapraszamy! DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY !! Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19. Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Parking