Sprzedaż lokalu użytkowego, 25 m²

Władysława Zarembowicza, Wrocław

423 000 zł

16 974 zł/m²

Wystawione 1 cze 2026

O tej ofercie

NOWOCZESNY MIKROAPARTAMENT Z ANTRESOLĄ ( ŁĄCZNIE 33 m2 ) I BALKONEM ( 5 M2 ), GOTOWY DO UŻYTKOWANIA. Na sprzedaż dwa nowoczesne mikroapartamenty w stylu loftowym o powierzchni 25 m² plus 8 m2 antresola każdy, położone przy ul. Zarembowicza we Wrocławiu, w strategicznej lokalizacji bezpośrednio przy lotnisku. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o realnym potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnych możliwościach najmu. Lokalizacja przy lotnisku, rosnące zainteresowanie kompaktowymi lokalami oraz wygodna komunikacja czynią tę ofertę wyjątkowo interesującą inwestycyjnie. MIKROAPARTAMENTY są obecnie użytkowane jako apartamenty pod wynajem i z powodzeniem funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego oraz miejsca stałego zamieszkania. Najważniejsze atuty inwestycji: - mikroapartamenty - bezpośrednia bliskość lotniska Wrocław - wysoki potencjał najmu krótkoterminowego i biznesowego - mikroapartamenty w pełni wyposażone w meble i wszystkie sprzęty, drewniane zabudowy na wymiar - optymalne wykorzystanie przestrzeni - klimatyzacja, internet światłowodowy, Smart TV z WiFi - każdy mikroapartament ma osobny balkon o powierzchni 5 m2 - możliwość zamieszkania - możliwość zakupu jednego lokalu lub całego pakietu inwestycyjnego . - MOŻLIWOŚĆ ODZYSKANIA PEŁNEJ WARTOŚCI PODATKU VAT ( faktura VAT 23% ) - oba mikroapartamenty są wynajmowane przez operatora jako apartamenty hotelowe i przynoszą zyski - oba mają własne, prywatne miejsca postojowe, a jeden z mikroapartamentów ma dodatkowo własną komórkę lokatorską. Dodatkowym atutem sprzedawanych mikroapartamentów jest to że są położone bezpośrednio obok siebie, zakup obu stwarza potencjał do ich połączenia, tworząc większy, funkcjonalny apartament/biuro lub komfortowa przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb ( po uzyskaniu wymaganych zgód i weryfikacji możliwości technicznych ). Razem z komórką lokatorską i dwoma prywatnymi miejscami czyni to ofertę wyjątkowo atrakcyjną. NIE KUPUJESZ MIKROAPARTAMENTÓW - KUPUJESZ GOTOWĄ INWESTYCJĘ. KUPUJĄCY NIE MUSI : • czekać, • wykańczać, • kupować mebli, • szukać operatora, • wyposażać. KUPUJE GOTOWY BIZNES LUB MIEJSCE ZAMIESZKANIA. DOSTĘPNE LOKALE : 1. 24.82 m2 + antresola 8m2 + prywatne miejsce postojowe + komórka lokatorska - cena 441 000 zł brutto ( cena z 23% VAT ), kwota netto 358 536 zł. 2. 24.92 m2 + antresola 8m2 + prywatne miejsce postojowe - cena 423 000 zł ( cena z 23% VAT ), kwota netto 343 902 zł netto. ZAPRASZAMY! Mikroapartamenty to jeden z najbardziej poszukiwanych segmentów rynku nieruchomości funkcjonalne, kompaktowe i atrakcyjne inwestycyjnie. Ta oferta łączy strategiczną lokalizację z praktycznym charakterem nieruchomości i potencjałem inwestycyjnym. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa24.92 m²

StanDoskonały

GminaWrocław

Wystawiono na

Morizon

423 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2435 zł/mies

Wkład własny20 % · 84 600 zł

84 600 złkredyt 338 400 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty730 526 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026