Mieszkanie – Wrocław

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 42 m²

Wrocław

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 4

470 000 zł

11 077 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Wrocław – Huby – ul. GajowaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 42,43 m² (łącznie 45,8 m² wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 3,37 m²), usytuowane na 4. piętrze w bloku z 1974 roku przy ul. Gajowej – w świetnie skomunikowanej i cenionej lokalizacji.W skład nieruchomości wchodzą:2 pokoje (14,7 + 9 m2),osobna kuchnia (7,5 m2),łazienka (3 m2),przedpokój (6,8 m2),wiatrołap (1,4 m2).STAN MIESZKANIA:Stan: Mieszkanie jest czyste i bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia wedle uznania.Funkcjonalny układ: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – do każdego pomieszczenia (pokoi i kuchni) wchodzi się niezależnie z przedpokoju, co zapewnia maksymalną wygodę i prywatność.Ekspozycja okien: Wschodnio-zachodniaWschód: Kuchnia (poranne światło)Zachód: Salon i sypialnia (światło po południu)Instalacja elektryczna: Aluminiowa (do ewentualnej modernizacji).Okna: plastikowe – dwuszyboweMEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.STAN BUDYNKU:Blok z 1975 roku. Klatka schodowa: zadbana, po remoncie.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego "Gajowa" (linie: 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 110, 133, 245)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Dobra i spokojna lokalizacja – ok. 8-10 min pieszo do Dworca Głównego oraz CH Westfield Wroclavia.Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych sklepów spożywczych, piekarni i lokali gastronomicznych:Piekarnia Pan Kłos – 100 mŻabka / Apteka / Paczkomat InPost – 150 mLokalna gastronomia : bistro, pizzeria, restauracje – (200/300 m)Biedronka / Piekarnia Hert – 300–400 mKaufland – 600 mAquapark Wrocław & Fitness – 700 mPark Gen. Andersa / Park Skowroni – 600 mZielony skwer przy ul. Glinianej – tuż obok budynkuUniwersytet Ekonomiczny – 1,1 kmPODSUMOWANIE:Gajowa, os. Huby2 pokoje42,43 m2piętro 4/4media: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.stan: dobry, do odświeżeniaCENA: 470 000 złczynsz administracyjny z funduszem remontowym: ok. 780 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział VI HubyUl. Gajowa 70/1A

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

470 000 zł

Otodom

470 000 zł

Gratka

470 000 zł

TW

Tecnocasa Wrocław Oddział 6