Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 36 m²

Warszawa, Winnica, Białołęka

1 Sypialnie

455 000 zł

12 813 zł/m²

Wystawione 1 sie 2026

O tej ofercie

Szukasz funkcjonalnego mieszkania, które będzie idealnym pierwszym własnym M lub świetną inwestycją pod wynajem? Poznaj wyjątkową ofertę w kameralnej inwestycji przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,51 m², usytuowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr został maksymalnie wykorzystany. Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,54 m² stanowi komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Ustawna sypialnia 9,83 m² zapewnia miejsce na wygodne łóżko oraz pojemną zabudowę. Funkcjonalność mieszkania uzupełniają łazienka oraz hol z miejscem na szafę. To propozycja idealna dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔️ 35,51 m² powierzchni ✔️ 2 funkcjonalne pokoje ✔️ salon z aneksem kuchennym 17,54 m² ✔️ ustawna sypialnia 9,83 m² ✔️ komfortowy układ pomieszczeń ✔️ 1. piętro w nowoczesnym budynku z windą ✔️ stan deweloperski ✔️ rynek pierwotny - brak podatku PCC ✔️ możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej LOKALIZACJA Inwestycja Sprawna to kameralne osiedle składające się z trzech nowoczesnych budynków z windami, położone w spokojnej części warszawskiej Białołęki. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a miejską wygodą. W najbliższej okolicy: ✅ Żabka - 4 minuty spacerem ✅ przystanek autobusowy - 6 minut spacerem ✅ przystanek tramwajowy - 8 minut spacerem (szybki dojazd do metra Młociny) ✅ Biedronka - 9 minut spacerem ✅ Lidl - 11 minut spacerem ✅ Park Leśny - 12 minut spacerem ✅ Uroczysko Las Dąbrówka - 18 minut spacerem ✅ Plaża Aluzyjna oraz Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie - około 20 minut spacerem Dlaczego warto kupić właśnie ze mną? ✔️ bezpośrednia współpraca z deweloperem ✔️ kupujący nie płaci prowizji ✔️ pełna obsługa procesu zakupu - od prezentacji po odbiór kluczy ✔️ kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu ✔️ pomoc w sprzedaży obecnej nieruchomości Dodatkowa korzyść - wsparcie przy wykończeniu mieszkania Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, nie musisz martwić się organizacją remontu. Polecę sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomogę skoordynować cały proces, dzięki czemu szybciej wprowadzisz się do swojego nowego mieszkania. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji. Dominika Lipińska Ekspert ds. Nieruchomości 690 141 481