Sprzedaż domu, 166 m², działka 700 m²

Wrocław, Widawa

4 Sypialnie2 Łazienki

1 125 000 zł

6777 zł/m²

Wystawione 21 lip 2026

O tej ofercie

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji!Inwestycja za 75% wartości rynkowej:Dom wolnostojący o wartości 1 500 000 zł, może być Twój za 1 125 000 złWystarczy poczekać na zakończenie postępowania o służebność drogi koniecznej (sprawa w toku; udzielone zabezpieczenie w postaci zapewnienia dostępu na czas postępowania)Powierzchnia domu z garażem: 166 m.kw.Dom budowany zasadniczo w latach 2006-2012, drobne prace sukcesywnie kończone, aktualnie do odświeżenia i dokończenia.Działka budowlana z planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 700 m.kw.Problem polega na braku dostępu do drogi publicznej- w trakcie rozwiązywania (postępowanie sądowe o ustanowienie służebność drogi koniecznej w toku; ustanowione zabezpieczenie na czas postępowania zapewniające dostęp- jako dobry prognostyk pomyślnego zakończenia sprawy)- pomimo wydzielonej drogi wewnętrznej i wstępnej zgody sąsiada na dojazd po jego działce, sąsiad wycofał się ze zgody, stąd wszczęto postępowanie o służebność drogi koniecznej, postępowanie jest na zaawansowanym etapie- po wycenie służebności.Aktualne pozwolenie na budowę. Budowa wymaga formalnego zakończenia po ustanowieniu służebności.Sprzedajemy ponieważ straciliśmy cierpliwość i serce do tematu. Dla kogoś kto ma cierpliwość może to być dobra inwestycja pomimo upływu czasu. Na starcie oferujemy dyskonto 25 % do wartości rynkowej, a upływ czasu i rosnące ceny pozwoli na zwiększenie rentowności inwestycji.Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku wolnostojący o powierzchni ok. 166 m.kw., wybudowany na działce ok. 700 m.kw. składa się z:PARTER:pokoju dziennego,kuchni,pokoju,wc,klatki schodowej,wiatrołapu,holu,garażu,pomieszczenia technicznego.PODDASZE:trzech pokoi,korytarza,łazienki,stychu.STAN BUDYNKU:Nieruchomość do wykończenia lub małego remontu, możliwość wykonania ogrzewania gazowego - gaz doprowadzony do działki.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.