Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 68 m²

Mysłowice

2 Sypialnie

310 000 zł

4559 zł/m²

Wystawione 19 lip 2026

O tej ofercie

To niecodzienna oferta dla uważnych, która trafia się niezwykle rzadko. Kameralne, komfortowe mieszkanie z ogródkiem, z odrębną księgą wieczystą - to więcej, niż mieszkanie w bloku, za mniej niż zakup domu.Przyjdź, zobacz i odkryj enklawę spokoju – przyjazną, autonomiczną przestrzeń do życia na lata. Kameralny blok otoczony zielenią, położony w sąsiedztwie wszystkich udogodnień centrum miasta. To miejsce, w którym od podstaw stworzysz swój wymarzony dom, wypijesz poranną kawę w ogródku i zaprosisz przyjaciół na grilla, a Twoi podopieczni bezpiecznie spędzą czas w otoczeniu domu.Funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie usytuowane jest w 4-mieszkaniowym budynku, posadowionym na przekształconym gruncie. Budynek, zaprojektowany w stylistyce osiedla typu A w Tychach, posiada klasyczną bryłę z czterospadowym dachem. Jest wykonany z cegły i posiada żelbetowe stropy.Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych, niezależnych pokoi o powierzchni około 20 m² każdy, z oknami skierowanymi na ogród (południowy wschód), słonecznej kuchni na planie zbliżonym do kwadratu z dużym oknem (południowy zachód) i spiżarnią oraz łazienki z oknem.Do lokalu przynależą: piwnica o powierzchni ok. 15 m², przestronny strych oraz udział w gruncie pod budynkiem i wokół niego. Pełna własność lokalu z wyodrębnioną księgą wieczystą.Dodatkowym atutem jest obowiązująca umowa dzierżawy części ogrodu, zawarta przez obecnego właściciela z Urzędem Miasta w Mysłowicach. Ogród bezpośrednio przylega do terenu przynależnego do nieruchomości.Budynek jest sprawnie zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, a fundusz remontowy jest regularnie odprowadzany. Rozliczenia prowadzone są w oparciu o procentowy udział lokalu w nieruchomości (1/4). Media: centralne ogrzewanie (Tauron), woda, kanalizacja, energia elektryczna.Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość pełnej modernizacji i aranżacji zgodnie z oczekiwaniami nowych właścicieli. Funkcjonalny, praktyczny układ, przestronność wnętrz, wysokość pomieszczeń (2,80 m), potencjał części przynależnych oraz otoczenie zielenią zapewniają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia w podwyższonym standardzie.Atutem nieruchomości jest również przyjazna lokalizacja – w rejonie osiedli Wielka Skotnica, Kormoranów i Bończyka – łącząca bliskość miejskich udogodnień (markety, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do okolicznych miast) z kameralnym charakterem zielonej przestrzeni do prywatnego użytku. Otoczenie: osiedla mieszkaniowe z placami zabaw, alejami spacerowymi. Bliskość do: pawilonów handlowych: (100 metrów), galerii handlowej: 800 m, przystanków komunikacji miejskiej (do Katowic, Sosnowca, Jaworzna) – 700 m; szkół podstawowych: 750 m, przedszkoli: 1 km, drogi krajowej nr 79 Katowice- Kraków : (200 metrów), autostrada A4: 5 kmMiłe sąsiedztwo, zainteresowane modernizacją i utrzymaniem budynku w odpowiednim standardzie technicznym.Kameralne warunki lokalu i bliskość udogodnień miejskich zapewniają codzienną wygodę rodzinnego życia dla pary, małżeństwa z dzieckiem, seniorów, a także ich czworonożnych milusińskich. To także propozycja dla osób ceniących własną przestrzeń oraz dla sympatyków ogrodnictwa.Serdecznie zapraszam do kontaktu, oglądania i rozmów.Cena do negocjacji.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji.Oferta pośrednika Ślązaczka-Nieruchomości Agnieszka MłynarczykLicencja Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami nr 1291

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland