Sprzedaż działki, 170000 m²

Rozogi

2 850 000 zł

17 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę inwestycyjną w miejscowości Rozogi: DZIAŁKA: Oferta obejmuje kompleks działek w miejscowości Rozogi (powiat szczycieński), podzielony na dwie funkcjonalne strefy inwestycyjne - przemysłową oraz rolną zróżnicowaną pod względem klas bonitacyjnych: 1. Strefa Inwestycyjno-Przemysłowa: Działki nr: 528/3, 528/11 Przeznaczenie: Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub działalności usługowo-gospodarczej. Media: Dostępne przyłącza prądu i wody bezpośrednio przy lub na terenie działek. Potencjał: Doskonała przestrzeń pod działalność produkcyjną, magazynową, hurtownie lub park biznesowy w regionie o rosnącym znaczeniu logistycznym. 2. Strefa Rolna z Potencjałem Rozwojowym: Działki nr: 528/12, 526/9, 525, 526/7 Klasy gruntów: Działka nr 525 to wyższa klasa ziemi III, natomiast pozostałe działki rolne (528/12, 526/9, 526/7) to klasa IV i V. Przeznaczenie: Tereny rolne dające duże możliwości alternatywnego zagospodarowania oraz elastycznego planowania przestrzennego. Media: Przyłącza prądu i wody w zasięgu kompleksu. KLUCZOWE INFORMACJE: Strategiczna lokalizacja: Nieruchomość położona w powiecie szczycieńskim, w prężnie rozwijającym się obszarze gminy Rozogi, stanowiącym ważny węzeł komunikacyjny w południowej części województwa warmińsko-mazurskiego.Infrastruktura techniczna: Niewątpliwym atutem są gotowe przyłącza prądu i wody, co drastycznie skraca czas i koszty przygotowania inwestycji.Zróżnicowany profil: Połączenie funkcji przemysłowej (działki 528/3, 528/11) z bazą terenów rolnych (zróżnicowane klasy III, IV i V) pozwala na dywersyfikację portfela - od zaplecza logistycznego po elastyczne rezerwy gruntowe. ATUTY: Gotowe media na gruncie: Obecność przyłączy prądu i wody eliminuje główną barierę początkową większości projektów inwestycyjnych.Zróżnicowane klasy ziemi: Obecność działki o klasie III (nr 525) oraz klas IV i V przy pozostałych daje szerokie możliwości adaptacyjne i planistyczne.Dywersyfikacja biznesowa: Połączenie strefy przemysłowej i rolnej w jednym pakiecie daje przewagę elastyczności - możliwość natychmiastowego startu z biznesem (przemysł) oraz zabezpieczenia rezerwy terenowej.Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomości gruntowe w tej lokalizacji stanowią stabilną formę ochrony kapitału z dużym potencjalnym wzrostem wartości w czasie. Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694222017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon