Sprzedaż domu, 287 m², działka 417 m²

Bad Münder, Luttringhausen

649 046 zł

2263 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

O tej ofercie

Charmantes Zweifamilienhaus mit Geschichte im Herzen von Hachmühlen In idyllischer Lage von Bad Münder – im Ortsteil Hachmühlen befindet sich dieses besondere Zweifamilienhaus mit historischem Charakter. Die Immobilie bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 287 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer. Das Haus wurde erstmals im Jahr 1904 beim Landkreis erfasst, wobei Hinweise darauf hindeuten, dass das Gebäude bereits zuvor bestanden haben könnte - ein echtes Stück Geschichte mit besonderem Charme. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Einheiten: • Erdgeschoss: ca. 168 m² (3 Zimmer) • 1. Obergeschoss: ca. 119 m² (6 Zimmer) Es ist ein Lagerraum im Erdgeschoss integriert. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Kamin (Einbau ca. 2015), die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Geheizt wird größtenteils über Nachtspeicheröfen. Das Badezimmer im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 1980, während das Bad im Obergeschoss im Jahr 2010 modernisiert wurde. Das Haus bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 417 m² und ist pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Vorgarten mit Teich sorgt für einen charmanten ersten Eindruck. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, was besonders für Käufer attraktiv sein kann, die wenig Pflegeaufwand wünschen. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Balkon/Dachterrasse (im 1.OG) • Dachboden (nicht ausgebaut) • Zwei Garagen • Nicht unterkellert • Elektrik größtenteils zweiadrig Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Für weitere Informationen oder Fragen zur Immobilie stehen wir jederzeit zur Verfügung. !! Bitte keine Makleranfragen !!Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Garaż