Mieszkanie – Kraków, Ruczaj, Dębniki

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 65 m²

Kraków, Ruczaj, Dębniki

3 Sypialnie

929 000 zł

14 292 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

KRAKÓW – RUCZAJ 3 POKOJE 64,5 M² OK. 100 M² PRYWATNEJ ZIELENI BALKON + TARAS GARAŻ3 POKOJE, KAMERALNE OSIEDLE I PRYWATNA ZIELEŃ – MIESZKANIE Z CHARAKTEREMNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,5 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2001 roku, na osiedlu Ruczaj ul. Lubostroń.To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim nietypową, prywatną przestrzenią zewnętrzną o łącznej powierzchni ok. 100 m², na którą składają się balkon, taras oraz dwa poziomy prywatnej zieleni.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania z balkonem – chcą mieć własną przestrzeń na zewnątrz, a jednocześnie pozostać w Krakowie i korzystać z miejskiej infrastruktury.PRZEMYŚLANY UKŁAD – 3 NIEZALEŻNE POKOJEMieszkanie ma funkcjonalny, rodzinny układ:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon(z niego zejscie do niezej połozonego ogródka),2 niezależne sypialniełazienka z wanną oraz osobnym prysznicem,przedpokój z pojemnymi zabudowami.Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na taras i przylegający do niego niski ogródek.Ekspozycja mieszkania wschód–zachód.BALKON, TARAS I PRYWATNA ZIELEŃ – OK. 100 M²To zdecydowanie jeden z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości.Z salonu wychodzimy na balkon, z którego prowadzi zejście do niżej położonego prywatnego ogródka. Dzięki temu strefa dzienna mieszkania ma bezpośrednie połączenie z zielenią.Druga sypialnia posiada wyjście na taras, przy którym znajduje się drugi ogródek.W efekcie mieszkanie oferuje dwie niezależne strefy zewnętrzne, które można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci, miejsce dla psa czy prywatną strefę zieleni.Łącznie jest to około 100 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej.ZIELEŃ I OTOCZENIEMieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu otoczonym zielenią.Wzdłuż zabudowy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a po drugiej stronie ulicy znajdują się tereny Parku Ruczaj–Lubostroń.W niedalekiej okolicy znajdują się również tereny rekracji między innymi stadnina koni, łąki, drzewa oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z zieleni i przestrzeni wokół domu.Tutaj kontakt z zielenią nie kończy się na widoku z okna – częścią mieszkania jest prywatna przestrzeń zewnętrzna, z której można korzystać na co dzień.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania.Na wyposażeniu pozostają m.in.:zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,sprzęt AGD,pojemne szafy i zabudowy robione na wymiar,funkcjonalnie wyposażona łazienka,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.Budynek z 2001 roku jest kameralny i położony w spokojnym otoczeniu.DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST INNE?Nie jest to typowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem.Otrzymujesz:- 64,5 m² powierzchni mieszkania- 3 niezależne pokoje- balkon z salonu- taras przy sypialni-około 100 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej-dwa prywatne ogródki-zielone, kameralne otoczenie-tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie- garaż podziemny- funkcjonalny układ dla rodziny lub paryTo połączenie sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla domu – bez rezygnowania z wygody mieszkania w Krakowie.LOKALIZACJA – RUCZAJ / DĘBNIKIW najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przychodnie,komunikacja miejska,tereny spacerowe i rekreacyjne,szybki dojazd do obwodnicy Krakowa,dogodny dojazd do autostrady A4.Ruczaj zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę, a jednocześnie okolice Lubostronia oferują dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.GARAŻ PODZIEMNYDo mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym – 60 000 zł.OPŁATYCzynsz administracyjny: około 1100 zł przy 2 osobachW czynszu zawarte są podstawowe opłaty poza energią elektryczną.CENA929 000 zł – mieszkanie60 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnymZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z własną zielenią, tarasem i balkonem, a jednocześnie zależy Ci na dobrej infrastrukturze Ruczaja – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Jej największym atutem jest przestrzeń zewnętrzna, której nie da się porównać ze standardowym balkonem czy niewielkim ogródkiem przy nowym apartamentowcu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

929 000 zł

Otodom

929 000 zł