Sprzedaż działki, 3653 m²

Niemce, Krasienin-Kolonia

536 000 zł

147 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

W SKRÓCIE: Działka budowlana o charakterze inwestycyjnym w miejscowości Krasienin-Kolonia, gmina Niemce. Powierzchnia nieruchomości wynosi 3653 m². Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dużym potencjałem deweloperskim. Możliwość realizacji 6 budynków bliźniaczych, czyli łącznie 12 lokali mieszkalnych. Atuty nieruchomości to dogodny dojazd, atrakcyjna lokalizacja oraz bliskość Lublina. Cena: 536 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Krasienin-Kolonia, gmina Niemce Powierzchnia: 3653 m² Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej oraz udział w wewnętrznej, utwardzonej drodze dojazdowej MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol D-3MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza Cena: 536 000 zł Cena za m²: 146,73 zł Parametry zabudowy: Możliwość zabudowy: realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 lokali mieszkalnych Maksymalna wysokość budynków: 12 m Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni terenu Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% dla zabudowy bliźniaczej Dodatkowe możliwości: dopuszczenie budynków gospodarczych i garaży Dachy: nachylenie połaci od 0° do 45° z symetrycznym układem spadków OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt budowlany o charakterze inwestycyjnym, położony w miejscowości Krasienin-Kolonia, w gminie Niemce. Nieruchomość o powierzchni 3653 m² stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod realizację projektu mieszkaniowego. Dzięki zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego możliwa jest realizacja zabudowy bliźniaczej, co pozwala na stworzenie funkcjonalnej inwestycji obejmującej kilka niezależnych lokali mieszkalnych. Teren jest płaski, ustawny i dobrze skomunikowany. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej oraz dostęp do utwardzonej drogi wewnętrznej zapewniają wygodny dojazd. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie zieleni i luźnej zabudowy z szybkim dostępem do infrastruktury oraz granic Lublina. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla dewelopera planującego nową inwestycję, jak również dla osób poszukujących większego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna miejscowość Krasienin-Kolonia blisko Lublina Powierzchnia: duży teren inwestycyjny o powierzchni 3653 m² Potencjał: możliwość realizacji 12 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej Plan miejscowy: działka objęta MPZP z przeznaczeniem mieszkaniowym Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Otoczenie: zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą w pobliżu Lokalizacja komunikacyjna: szybki dojazd do Lublina Cena: 536 000 zł Cena za m²: 146,73 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewelina Kanadys 780 047 764 email: ewelina.kanadys@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

536 000 zł

Otodom

536 000 zł