Sprzedaż lokalu użytkowego, 1906 m²

Kazimierza Wielkiego, Zielona Góra

8 900 000 zł

4670 zł/m²

Wystawione 27 kwi 2026

O tej ofercie

Do sprzedaży dochodowa nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo -biurowym położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Budynek w całości wynajęty, idealna lokalizacja w ścisłym centrum miasta- świetna lokata kapitału. Cena 11 900 000 PLN Netto Dane ogólne: -powierzchnia użytkowa: - 1 905,6 m2 , - rok budowy: - 1973, -modernizacja z rozbudowa: - 2003 i 2020, - powierzchnia zabudowy: - 994,50 m2 , - kubatura: - 11 503 m3 . -działka: - 1718 m2 -parking -nowa elewacja całego obiektu, -nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 Kwp -nowa instalacja elektryczna (na parterze) -nowe oświetlenie (na całym parterze, w stylu loftowym, czarne okablowanie) -nowa sieć LAN -nowy system monitoringu -nowy system nagłośnienia na parterze -system p. pożarowy -nowa wykładzina podłogowa (parter, pomieszczenia po sklepie) -system klimatyzacji (na parterze dwa nowe, kasetonowe klimatyzatory) -oświetlenie ewakuacyjne -odnowione pomieszczenia wewnątrz obiektu -część szyb oklejona `szronioną` folią Nieruchomość położona jest w centralnej strefie miasta Zielona Góra, przy skrzyżowaniu ulic Kazimierza Wielkiego i dr Pieniężnego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa handlowo-usługowa, obiekty użyteczności publicznej oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z funkcją usługową na parterze. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest deptak - główna przestrzeń handlowo-usługowa i reprezentacyjna Zielonej Góry. W pobliżu przebiega ulica Bohaterów Westerplatte, stanowiąca jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta (czteropasmowa, o dużym znaczeniu lokalnym i tranzytowym). Dojazd do nieruchomości jest bardzo dogodny - przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok. 100 m od działki, a dworce PKP i PKS w odległości ok. 800 m. Teren jest w pełni uzbrojony we wszystkie sieci infrastruktury technicznej i komunalnej Budynek wyposażony w instalacje: - elektryczną, -wodno-kanalizacyjną, - ogrzewanie: miejskie - grzejniki,(dodatkowo w większych pomieszczeniach nagrzewnice powietrza z funkcją chłodzącą) - monitoring kamery: 3 zewnętrzne, 6wewnętrznych, - alarmowa, -p. pożarowa hydrant na parterze i na I piętrze, -odgromowa. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej, Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek w zabudowie zwartej 2 oraz 3-kondygnacyjny, wybudowany w technologii prefabrykowanej szkieletowej oraz tradycyjnej: ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej oraz z cegły kratówki, stropodach płaski pokryty papą termozgrzewalną zaizolowany termicznie. Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam. Oferta nr47460758 wysłana z systemu LocumNet Online

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

8 900 000 zł

Gratka

8 900 000 zł

Otodom

8 900 000 zł