Sprzedaż domu, 123 m², działka 393 m²

Jabłonna

4 Sypialnie

1 380 000 zł

11 229 zł/m²

Wystawione 20 wrz 2026

O tej ofercie

Najnowsza inwestycja firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości w Jabłonnie przy ul. Dereniowej. Osiedle zlokalizowane jest na pograniczu Jabłonny i Warszawy w odległości około 300 metrów od ronda z kamerami i ul. Modlińskiej oraz około 100 metrów od granicy z Warszawą.Osiedle składa się z 4 budynków, po dwa segmenty w każdym budynku, gdzie każdy segment ma bezpośredni zjazd na ulicę Dereniową. Budynki posadowione są po 10m od ulicy co zapewnia najwyższy komfort użytkowania nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla jest ciche i spokojne, ulica Dereniowa o znikomym natężeniu ruchu, przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 metrów od osiedla.Media: kanalizacja miejska, własne ujęcie wody, gaz, prąd, światłowód.Budynki zostały wybudowane z wyjątkową starannością przy wykorzystaniu niespełna 20 letniego doświadczenia firmy w budownictwie indywidualnym. Dach został pokryty dachówką Braas grafit, orynnowanie metalowe firmy Pruszyński, okna trzyszybowe, elewacja wykonana z 20 cm styropianu Galaxy o najwyższej dostępnej lambdzie oraz pokryta systemem strukturalnym firmy Caparol. Bramy wjazdowe łamane "co dodatkowo zwiększa możliwość pełnego wykorzystania podjazdów. W budynkach z garażami dodatkowo znajdują się wiaty z tyłu budynków, stanowiące dodatkową funkcjonalną przestrzeń o dowolnym przeznaczeniu. Każdy z segmentów ma dodatkowo duży strych o powierzchni około 40m2 którego powierzchnia nie została wliczona do powierzchni użytkowej segmentu. W każdym budynku wykonano dwa monolityczne stropy.Wnętrze budynku to salon z kuchnią, gabinet, wc na parterze oraz trzy pokoje garderoba i duża łazienka na piętrze.Każdy z budynków został odebrany oraz przygotowana została kompletna dokumentacja do sprzedaży.Powierzchnia użytkowa segmentów 122,90m2, powierzchnia działek z garażami około 393m2, powierzchnia działek bez garaży około 410m2.Na uwagę zasługuje wyjątkowa jakość, lokalizacja prezentowanej nieruchomości oraz wielkość przynależnych do segmentów działek. Z firmami podwykonawczymi zatrudnionymi przy realizacji osiedla współpracujemy od około 20 lat. Wszystkie firmy z którymi współpracujemy mają siedzibę w Legionowie lub okolicach. Przez lata współpracy wypracowaliśmy wyjątkowy system jakości, który jest powodem dumy i filarem firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości.Ceny za segmenty bez garaży 1380.000 zł, segmenty z garażami 1460.000 zł.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 380 000 zł

Otodom

1 380 000 zł