Sprzedaż działki, 32 m²
32-860 Czchów, Czchów
220 000 zł
6875 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 32,49 a, położone w jednej z najbardziej widokowych części Czchowa.Nieruchomość znajduje się na łagodnym wzniesieniu, z którego rozciąga się szeroka panorama okolicy. Otwarta ekspozycja terenu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, poczucie przestrzeni oraz prywatność. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Czchowa i terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Czchowskim.To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, nieruchomości rekreacyjnej lub terenu z przyszłym potencjałem inwestycyjnym.LOKALIZACJADziałki położone są w spokojnej i rozwijającej się części Czchowa, w otoczeniu terenów zielonych oraz luźnej zabudowy.W pobliżu znajdują się:centrum Czchowa – sklepy, szkoła i punkty usługowe,Jezioro Czchowskie i tereny rekreacyjne,Zamek w Czchowie,szlaki oraz atrakcje Pogórza,tereny sprzyjające turystyce i aktywnemu wypoczynkowi.Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą asfaltową.PROJEKTOWANE PRZEZNACZENIE TERENU – 69MN-ML-UZgodnie z projektem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czchów, w wersji opublikowanej 3 sierpnia 2026 r., przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 69MN-ML-U.Projekt planu przewiduje dla tego obszaru możliwość realizacji:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN,zabudowy letniskowej i rekreacyjnej – ML,usług nieuciążliwych – U.W przypadku uchwalenia planu w obecnym kształcie nieruchomość może stwarzać szerokie możliwości wykorzystania, między innymi pod:dom całoroczny,dom wakacyjny lub rekreacyjny,nieruchomość przeznaczoną na wynajem krótkoterminowy,przedsięwzięcie związane z turystyką i wypoczynkiem,nieuciążliwą działalność usługową.Dokument opublikowany 3 sierpnia 2026 r. jest projektem planu i nie stanowi jeszcze obowiązującego aktu prawa miejscowego. Jego zapisy, oznaczenia oraz przeznaczenie terenów mogą ulec zmianie w toku dalszej procedury planistycznej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYłączna powierzchnia 32,49 a,malownicze położenie na łagodnym wzniesieniu,panoramiczny widok na okolicę,bardzo dobre nasłonecznienie,spokojne sąsiedztwo bez intensywnej zabudowy,szybki dostęp do centrum Czchowa,bliskość Jeziora Czchowskiego i terenów rekreacyjnych,projektowane, elastyczne przeznaczenie terenu,potencjał mieszkaniowy, rekreacyjny i inwestycyjny,dojazd gminną drogą asfaltową.MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCIIstnieje możliwość dokupienia dwóch kolejnych sąsiednich działek. Pozwala to na powiększenie terenu i może być szczególnie interesujące dla inwestora planującego większe przedsięwzięcie. Szczegóły dostępne są po bezpośrednim kontakcie.DLA KOGO?Oferta będzie interesująca dla osób, które:poszukują działki w spokojnej i widokowej lokalizacji,planują budowę domu całorocznego lub wakacyjnego,interesują się nieruchomością z potencjałem turystycznym,szukają gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału,rozważają zakup większego terenu pod przyszłą inwestycję.Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.INFORMACJE FORMALNEOferta prezentowana przez biuro nieruchomości – pośrednika w obrocie nieruchomościami.Niniejsza prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Informacje dotyczące projektowanego przeznaczenia nieruchomości zostały ustalone na podstawie projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czchów, w wersji opublikowanej 3 sierpnia 2026 r., oraz informacji przekazanych przez właściciela.Wskazany dokument jest projektem planu i nie stanowi obecnie obowiązującego aktu prawa miejscowego. Jego treść może ulec zmianie w trakcie dalszej procedury planistycznej. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się samodzielne potwierdzenie aktualnego statusu planistycznego nieruchomości oraz możliwości jej zagospodarowania w Urzędzie Miejskim w Czchowie.Możliwość realizacji konkretnego zamierzenia budowlanego zależy między innymi od ostatecznych ustaleń planistycznych, parametrów działek, dostępu do infrastruktury technicznej oraz uzyskania wymaganych decyzji, uzgodnień i pozwoleń.Kontaktując się z ogłoszeniodawcą, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z RODO, w zakresie niezbędnym do obsługi zapytania.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki32 m²
Cena za m²6875 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1266 zł/mies
Wkład własny20 % · 44 000 zł
44 000 złkredyt 176 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty379 943 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026