Wynajem lokalu użytkowego, 1558 m²

Stefana Okrzei, Zamość

19 954 zł/mies.

13 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokalizacja: Wyjątkowo położona nieruchomość w Zamościu, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Łabuńki, bulwarów spacerowych oraz tras rowerowych. Stare Miasto znajduje się zaledwie około 15 minut spacerem od obiektu. Dogodny dojazd zapewnia obwodnica Zamościa (S74), co umożliwia sprawną komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z głównymi trasami regionu. Lokalizacja łączy walory turystyczne, rekreacyjne i biznesowe, dzięki czemu obiekt może być atrakcyjnym miejscem prowadzenia działalności hotelowej, usługowej, medycznej, edukacyjnej czy biurowej. Nieruchomość: Do wynajęcia czterokondygnacyjny obiekt usługowy położony na działce o powierzchni 27 arów, oddany do użytkowania w latach 2008–2010. Do października 2023 roku nieruchomość funkcjonowała jako Centrum Konferencyjno-Hotelowe, dzięki czemu jest przygotowana do prowadzenia działalności wymagającej zaplecza noclegowego, gastronomicznego i konferencyjnego. Obiekt oferuje: - 31 pokoi / 68 miejsc noclegowych, - 4 sale konferencyjne z możliwością organizacji wydarzeń dla 8–200 osób, - restaurację na około 150 osób, - bar oraz profesjonalne zaplecze kuchenne, - prywatny parking, w tym miejsca dla autokarów, - klimatyzację, - światłowód, - monitoring oraz systemy bezpieczeństwa, - instalację fotowoltaiczną wykonaną w 2022 roku, - zmodernizowaną kotłownię i oświetlenie z 2023 roku, - własne ujęcie wody wraz ze stacją jej uzdatniania. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada pełną dokumentację, aktualne przeglądy oraz audyty. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 173 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Film -- YouTube Location The property is exceptionally located in Zamość, in the immediate vicinity of the Łabuńka River, riverside promenades and cycling routes. Zamość Old Town is just approximately a 15-minute walk from the property. Convenient access is provided by the Zamość bypass (S74), ensuring easy connections to the city centre as well as the main regional routes. The location combines tourism, leisure and business advantages, making the property an attractive venue for hotel, service, medical, educational or office activities. Property A four-storey commercial property is available for rent, situated on a 2,700 m² plot and commissioned between 2008 and 2010. Until October 2023, the property operated as a Conference and Hotel Centre, making it well suited for activities requiring accommodation, catering and conference facilities. The property offers: 31 rooms / 68 accommodation places, 4 conference rooms suitable for events accommodating between 8 and 200 people, a restaurant with approximately 150 seats, a bar and professional catering facilities, private parking, including spaces for coaches, air conditioning, fibre-optic internet, CCTV monitoring and security systems, a photovoltaic installation installed in 2022, a modernised boiler room and lighting system completed in 2023, its own water intake and water treatment facility. The property is in very good technical condition and has complete documentation, up-to-date technical inspections and audits. Interested? Contact us on734 827 173 or write us an email through the contact form available in the ad.